白川台南住宅2号棟
白川台南住宅2号棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 2日前 | 母+子ども1人 | 室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること |
| 4日前 | シニア夫婦(住み替え) | セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境 |
| 7日前 | 単身 | 駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境 |
母+子ども1人
2日前室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること
シニア夫婦(住み替え)
4日前セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境
単身
7日前駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境
シニア夫婦(住み替え)
1週間前セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境
上記以外にも白川台南住宅2号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
白川台南住宅2号棟の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、自然も多く落ち着いた生活ができます。近くに公園もあり、散歩には最適です。小学校も近く、子育て環境としては悪くないと思います。
良い点: 年季は入っていますが、清掃は行き届いている方だと思います。日勤管理なので、管理人さんがいる時間は安心感があります。
気になる点: 築年数が古いので、共用部の設備は最新ではありません。エントランスなども少し古さを感じます。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが定期的に見回ってくれています。共有部分の清掃も比較的きれいに保たれています。
気になる点: オートロックではありません。築年数が経っているので、セキュリティ面で少し不安を感じることもあります。
築年数はかなり経っていますが、周辺環境の良さと日勤管理のおかげで、比較的快適に暮らしています。静かで緑が多いので、ゆったり過ごしたい方にはおすすめです。ただ、建物の古さや設備面は否めないので、最新の設備を求める方には向かないかもしれません。
良い点: バス停が目の前なので、バスでの移動は非常に便利でした。神戸市街地へのアクセスも悪くありません。
気になる点: 最寄り駅までは距離があり、徒歩では少し遠いです。バスの本数も時間帯によっては少ないのが難点でした。
良い点: 広さは十分あり、家族で住むには困りませんでした。
気になる点: 設備は全体的に古く、リフォームは必須だと感じました。特に水回りは老朽化が目立ち、使い勝手が悪かったです。
良い点: 静かで落ち着いた環境は良かったです。子育てには良い場所だと思います。松尾小学校も近く、通学には便利でした。
気になる点: 買い物をするには車が必須です。近くにスーパーやコンビニがあまりなく、日常の買い物には不便を感じました。
築年数が古いマンションなので、設備面での古さは否めませんでした。リフォームをしないと住むのが難しいと感じる部分もありました。しかし、周辺環境は静かで子育てには良い場所だと感じます。交通の便はバスがあれば便利ですが、駅までの距離がネックです。
神戸市エリアの市場動向
白川台南住宅2号棟の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。白川台1丁目バス停 徒歩1分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
白川台南住宅2号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
白川台南住宅2号棟の売却相場はいくらですか?
白川台南住宅2号棟の売却相場は、白川台1丁目バス停 徒歩1分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1975年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
白川台南住宅2号棟は築51年ですが売れますか?
白川台南住宅2号棟は築51年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
