白川台南住宅3号棟
白川台南住宅3号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 5日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | セキュリティ面の安心感、混雑しにくい動線、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 収納がしっかり確保されていること、通勤しやすい交通アクセス、混雑しにくい動線 |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 2週間前 | 単身 | セキュリティ面の安心感、混雑しにくい動線、通勤しやすい交通アクセス |
ペットと暮らしたい夫婦
5日前セキュリティ面の安心感、混雑しにくい動線、住人が多すぎず落ち着いていること
実家近居を希望する夫婦
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども3人
1週間前収納がしっかり確保されていること、通勤しやすい交通アクセス、混雑しにくい動線
実家近居を希望する夫婦
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境
単身
2週間前セキュリティ面の安心感、混雑しにくい動線、通勤しやすい交通アクセス
上記以外にも白川台南住宅3号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
白川台南住宅3号棟の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 静かで緑が多く、子育て環境としては良い。近くにスーパーやコンビニもあり、生活に必要なものは揃う。
気になる点: 坂が多いので、自転車や車の利用は必須。バスの本数は多いが、時間帯によっては混雑する。
良い点: 共用部は比較的清掃が行き届いている印象。日勤管理なので、何かあった時の安心感はある。
気になる点: 築年数が古いため、建物の老朽化は否めない。外観はあまり期待できない。エレベーターがないのは残念。
良い点: 日勤管理で、管理人さんはいつも親切に対応してくれる。近隣住民との付き合いも良好。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面では少し不安がある。共用部の修繕履歴はあまり公開されていない。
築年数は経っていますが、静かで自然豊かな環境は気に入っています。坂道は大変ですが、バス便が充実しているので何とか生活できています。建物自体は古さを感じますが、管理はしっかりしているので、価格を考えれば納得できる範囲です。近所付き合いも良好で、落ち着いた暮らしができます。
良い点: バス停が目の前なのは非常に便利。神戸市街地へのアクセスはバスと電車を乗り継げば可能。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩圏内ではないため、電車利用時はバスとの乗り換えが必要。通勤時間帯は混雑が予想される。
良い点: 坂が多いですが、その分見晴らしの良い場所もあり、緑豊かな環境は魅力的。松尾小学校区は子育て世帯に人気があると聞いている。
気になる点: 日常の買い物は車があった方が便利。近隣に商業施設は少なく、やや不便さを感じる。
良い点: (現時点では不明)
気になる点: 築年数がかなり経過しているため、水回りや断熱性など、内装のリフォームは必須になりそう。専有面積や間取りも不明なため、確認が必要。
静かで自然に囲まれた環境は魅力的ですが、築年数の古さが気になります。特に水回りや設備面でのリフォーム費用を考慮すると、購入価格によっては割高になる可能性も。バス便は良いものの、駅まで遠い点はマイナス。子育て環境としては良さそうですが、周辺の利便性も考慮して慎重に検討したい物件です。
神戸市エリアの市場動向
白川台南住宅3号棟の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。白川台1丁目バス停 徒歩1分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
白川台南住宅3号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
白川台南住宅3号棟の売却相場はいくらですか?
白川台南住宅3号棟の売却相場は、白川台1丁目バス停 徒歩1分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1975年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
白川台南住宅3号棟は築51年ですが売れますか?
白川台南住宅3号棟は築51年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
