ハイツ中尾
ハイツ中尾をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども3人 | 管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること |
| 4日前 | 単身 | 公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること |
| 6日前 | 母+子ども1人 | 家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 単身 | 共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること |
夫婦+子ども3人
2日前管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること
単身
4日前公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること
母+子ども1人
6日前家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境
単身
1週間前共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、遮音性が気になりにくい住戸
夫婦+子ども3人
1週間前管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること
上記以外にもハイツ中尾の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ハイツ中尾の過去の取引実績
直近価格
299万円
平均価格
340万円
最高値
380万円
最安値
299万円
ハイツ中尾の売却査定履歴です。直近価格は299万円、平均価格は340万円、最高値は380万円です。
380万円
2025年6月
299万円
2025年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 静かな住宅街にあり、落ち着いた生活ができます。近隣に公園もあり、子育て環境としては悪くないです。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩40分以上と非常に遠く、車がないと生活が困難です。日常の買い物も車が必須になります。
良い点: 築年数は古いですが、定期的に清掃されているようで、共用部は比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数相応の古さは否めません。特にエントランス周りはもう少しリフォームがあると良いかと思います。
良い点: 管理会社の方には、連絡すればすぐに対応していただけることが多かったです。
気になる点: オートロックはなく、セキュリティ面はあまり期待できません。管理体制について、もう少し詳細が分かると安心できます。
築年数が古いことと、立地(駅からの距離)がネックですが、静かな環境を求める方には良いかもしれません。車は必須となるでしょう。近隣のスーパーや病院へのアクセスも車が便利です。価格が手頃であれば検討の余地はあるかと思います。
良い点: なし
気になる点: 駅までとにかく遠い。バス便も少ないため、通勤・通学には相当な体力と時間が必要です。車がないと生活圏が限られます。
良い点: 部屋自体は、リフォームされていれば比較的使いやすかった。
気になる点: 設備は古く、特に水回りは交換時期かと思います。断熱性や防音性もあまり高くなく、隣の音が聞こえることもありました。
良い点: 自然は豊かで、近所を散歩するには気持ちが良い場所です。
気になる点: 周辺に商業施設が少なく、日常の買い物は車で移動するのが基本でした。夜は人通りが少なく、少し暗い印象です。
とにかく駅からの距離が致命的でした。車がないと生活は成り立たないと思います。築年数も古く、設備面での不便さも感じました。静かな環境ではありますが、利便性を重視する方には全くおすすめできません。価格が安かったので住みましたが、後悔しています。
姫路市エリアの市場動向
ハイツ中尾の立地価値
姫路市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR姫新線/余部駅 徒歩41分 JR姫新線/播磨高岡駅 徒歩43分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では姫路市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ハイツ中尾に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ハイツ中尾の売却相場はいくらですか?
ハイツ中尾の売却相場は、JR姫新線/余部駅 徒歩41分 JR姫新線/播磨高岡駅 徒歩43分を利用しやすい交通条件、姫路市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1980年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ハイツ中尾は築46年ですが売れますか?
ハイツ中尾は築46年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
姫路市エリアのマンション市場の動向は?
姫路市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
