テラスハウス網干
テラスハウス網干をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 2日前 | 単身 | オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 6日前 | 夫婦+子ども2人 | 駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 7日前 | 単身 | オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 1週間前 | 単身 | オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、賃貸需要を見込みやすい立地 |
単身
2日前オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、賃貸需要を見込みやすい立地
夫婦+子ども2人
6日前駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線
単身
7日前オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、賃貸需要を見込みやすい立地
単身
1週間前オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、賃貸需要を見込みやすい立地
上記以外にもテラスハウス網干の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
テラスハウス網干の過去の取引実績
直近価格
488万円
平均価格
530万円
最高値
605万円
最安値
398万円
テラスハウス網干の売却査定履歴です。直近価格は488万円、平均価格は530万円、最高値は605万円です。
580万円
2025年6月
597万円
2025年6月
605万円
2025年6月
530万円
2025年9月
580万円
2025年9月
579万円
2025年9月
490万円
2025年10月
558万円
2025年10月
490万円
2025年12月
549万円
2025年12月
550万円
2025年12月
490万円
2026年1月
518万円
2026年1月
490万円
2026年2月
516万円
2026年2月
398万円
2026年3月
488万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 網干駅まで徒歩4分という近さは最大の魅力です。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も複数あり、日々の買い物や外食に困ることはありません。快速も止まるので、姫路駅や神戸方面へのアクセスも良好です。
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた生活が送れます。小学校も近く、子育て世代にも安心できる環境だと思います。緑も多く、散歩にも適しています。
気になる点: 夜遅くなると、人通りが少なくなるのが少し気になります。
良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている印象です。外観はシンプルで、時代を感じさせますが、清潔感は保たれています。
気になる点: 築年数相応に、共用部の古さは否めません。エレベーターはありません。
網干駅からの近さと、周辺の利便性、閑静な住環境のバランスが良い物件だと思います。築年数は古いですが、RC造でしっかりしており、駅近でこの家賃なら満足です。小規模なマンションなので、ご近所付き合いも比較的スムーズです。
良い点: 網干駅まで徒歩4分は非常に便利です。 JR山陽本線が利用できるため、姫路市内への通勤・通学はもちろん、広範囲への移動も可能です。周辺には生活に必要な施設も揃っています。
良い点: 専有面積や間取りの情報が少ないですが、築年数を考えると、最新の設備は期待できないかもしれません。リフォームされている部屋もあるようですが、確認が必要です。
気になる点: 設備面では、最新の省エネ設備やスマートホーム機能などは期待薄です。水回りなども、古さが目立つ可能性があります。
良い点: 戸数が少ないため、管理組合の運営は比較的シンプルかもしれません。オートロックなどの最新セキュリティはありませんが、一般的な管理はされているようです。
気になる点: 管理方式や詳細な管理体制が不明な点が、購入を検討する上で少し不安要素です。防犯カメラの有無なども確認したいところです。
網干駅徒歩4分という立地は魅力的で、価格帯によっては検討の価値がある物件だと感じました。しかし、築年数が経過しているため、内装や設備は個々の部屋の状態をよく確認する必要があります。小規模なマンションなので、管理体制や修繕履歴なども事前にしっかり把握しておくことが重要でしょう。
姫路市エリアの市場動向
テラスハウス網干の立地価値
姫路市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陽本線/網干駅 徒歩4分 JR山陽本線/はりま勝原駅 徒歩35分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では姫路市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
テラスハウス網干に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
テラスハウス網干の売却相場はいくらですか?
テラスハウス網干の売却相場は、JR山陽本線/網干駅 徒歩4分 JR山陽本線/はりま勝原駅 徒歩35分を利用しやすい交通条件、姫路市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1980年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
テラスハウス網干は築45年ですが売れますか?
テラスハウス網干は築45年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
姫路市エリアのマンション市場の動向は?
姫路市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
