ベルパークシティアネックスイースト3棟
ベルパークシティアネックスイースト3棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦+子ども1人 | オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、友渕小学校に通いやすいこと |
| 3日前 | 夫婦+子ども1人 | オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、友渕小学校に通いやすいこと |
| 5日前 | 夫婦+子ども1人 | 室内の状態が整っていること、友渕小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | 母+子ども1人 | 共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、JRおおさか東線/城北公園通駅 徒歩10分 大阪メトロ谷町線/都島駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること |
夫婦+子ども1人
1日前オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、友渕小学校に通いやすいこと
夫婦+子ども1人
3日前オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、友渕小学校に通いやすいこと
夫婦+子ども1人
5日前室内の状態が整っていること、友渕小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること
母+子ども1人
6日前共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、JRおおさか東線/城北公園通駅 徒歩10分 大阪メトロ谷町線/都島駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども3人
1週間前買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもベルパークシティアネックスイースト3棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ベルパークシティアネックスイースト3棟の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 城北公園が近く、子供の遊び場や散歩に最適。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物に便利です。
気になる点: 駅からの距離が少し遠く、特に荷物が多い時は大変に感じることがあります。
良い点: 常駐管理で、共有部分の清掃も行き届いており、安心感があります。オートロックも完備されています。
良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれています。エントランスも広々としています。
気になる点: 築年数相応に、共用部の設備に古さを感じる部分もあります。
築年数は経っていますが、周辺環境の良さと管理体制のしっかりさで、ファミリー層には住みやすいマンションだと思います。駅からの距離は少しネックですが、公園が近いのは大きな魅力です。
良い点: JRおおさか東線が利用でき、新大阪方面へのアクセスが良いです。城北公園通駅まで徒歩10分は許容範囲内です。
気になる点: 都島駅までは徒歩19分と少し距離があるため、谷町線利用時は不便さを感じるかもしれません。
良い点: 緑が多く、落ち着いた住環境です。小学校も近く、子育て環境としては魅力的だと感じました。
気になる点: 夜間は人通りが少なくなるエリアもあるので、女性の一人歩きには少し注意が必要かもしれません。
良い点: 外観は重厚感があり、ブランドマンションらしい雰囲気はあります。エントランス周りはきれいに管理されている印象です。
気になる点: 1993年築のため、最新の設備やデザインとは言えませんが、価格とのバランスを考慮すれば妥当かと思います。
城北公園通駅からのアクセスはまずまずで、周辺の住環境は非常に良いと感じました。公園が近く、子育て世代には魅力的な立地です。築年数は考慮が必要ですが、価格帯によっては検討の価値がある物件だと思います。
大阪市エリアの市場動向
ベルパークシティアネックスイースト3棟の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JRおおさか東線/城北公園通駅 徒歩10分 大阪メトロ谷町線/都島駅 徒歩19分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ベルパークシティアネックスイースト3棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ベルパークシティアネックスイースト3棟の売却相場はいくらですか?
ベルパークシティアネックスイースト3棟の売却相場は、JRおおさか東線/城北公園通駅 徒歩10分 大阪メトロ谷町線/都島駅 徒歩19分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1993年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ベルパークシティアネックスイースト3棟は築32年ですが売れますか?
ベルパークシティアネックスイースト3棟は築32年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
