ローレルハイツ茨木
ローレルハイツ茨木をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 65.67〜71m2 | 買い物しやすい周辺環境、共用部の管理が安定していること、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | 単身 | 65.67〜71m2 | 共用部の管理が安定していること、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 65.67〜71m2 | 共用部の管理が安定していること、管理体制がしっかりしていること、JR東海道本線/JR総持寺駅 徒歩4分 阪急京都本線/総持寺駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 65.67〜71m2 | 共用部がきれいに保たれていること、JR東海道本線/JR総持寺駅 徒歩4分 阪急京都本線/総持寺駅まで移動しやすいこと、共用部の管理が安定していること |
ペットと暮らしたい夫婦
2日前買い物しやすい周辺環境、共用部の管理が安定していること、管理体制がしっかりしていること
単身
6日前共用部の管理が安定していること、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること
実家近居を希望する夫婦
1週間前共用部の管理が安定していること、管理体制がしっかりしていること、JR東海道本線/JR総持寺駅 徒歩4分 阪急京都本線/総持寺駅まで移動しやすいこと
新婚夫婦
1週間前共用部がきれいに保たれていること、JR東海道本線/JR総持寺駅 徒歩4分 阪急京都本線/総持寺駅まで移動しやすいこと、共用部の管理が安定していること
上記以外にもローレルハイツ茨木の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ローレルハイツ茨木の過去の取引実績
直近価格
1,895万円
平均価格
2,295万円
最高値
2,870万円
最安値
1,850万円
ローレルハイツ茨木の売却査定履歴です。直近価格は1,895万円、平均価格は2,295万円、最高値は2,870万円です。
2,230万円
2025年6月
2,754万円
2025年6月
2,390万円
2025年6月
2,190万円
2025年6月
2,490万円
2025年6月
2,223万円
2025年6月
2,870万円
2025年6月
2,490万円
2025年6月
2,527万円
2025年6月
2,480万円
2025年6月
2,699万円
2025年6月
2,150万円
2025年8月
2,357万円
2025年8月
2,190万円
2025年8月
2,128万円
2025年8月
2,000万円
2025年9月
2,333万円
2025年9月
2,080万円
2025年12月
2,445万円
2025年12月
2,380万円
2025年12月
2,326万円
2025年12月
1,850万円
2025年12月
2,230万円
2025年12月
2,080万円
2026年2月
2,182万円
2026年2月
1,990万円
2026年2月
1,895万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR総持寺駅まで徒歩4分と非常に便利。大阪駅まで乗り換えなしで約20分なので、通勤・通学に助かっています。阪急総持寺駅も徒歩圏内なのがさらに良いです。
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店もあり、日常の買い物には困りません。少し歩けば公園もあり、子育てしやすい環境だと感じています。小学校も近いのが安心です。
気になる点: 大型商業施設は少し離れているため、車がないと不便な場合もあります。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部も比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備などは古さを感じる部分もあります。オートロックではありません。
築年数は経っていますが、駅近で生活利便性が高いのが魅力です。子育て世代にも住みやすい環境だと思います。大規模修繕も定期的に行われているようで、建物の管理状態は悪くないと感じています。価格帯を考えると、コストパフォーマンスは良いマンションだと思います。
良い点: 歴史のあるマンションですが、植栽なども手入れされており、落ち着いた雰囲気があります。エントランス周りは比較的きれいです。
気になる点: 築年数相応に、外観や共用部分(廊下など)はやはり古さを感じます。最新のマンションのようなデザイン性はありません。
良い点: JR総持寺駅まで徒歩4分は非常に魅力的です。大阪中心部へのアクセスが良いのは大きなメリットだと感じました。
良い点: 専有面積は広めの部屋もあるようです。リノベーションされている部屋もあるかもしれません。
気になる点: 情報が少ないですが、間取りや設備は築年数なりだと予想されます。水回りなどは交換が必要になる可能性が高いでしょう。
立地条件、特にJR総持寺駅への近さは最大の魅力です。周辺環境も悪くなく、生活しやすいエリアだと感じました。ただ、築年数がかなり経過しているため、内装や設備面は購入後のリフォーム・リノベーションが必須になる可能性が高いです。その点を考慮して検討する必要があります。
茨木市エリアの市場動向
ローレルハイツ茨木の立地価値
茨木市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/JR総持寺駅 徒歩4分 阪急京都本線/総持寺駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では茨木市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ローレルハイツ茨木に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ローレルハイツ茨木の売却相場はいくらですか?
ローレルハイツ茨木の売却相場は、JR東海道本線/JR総持寺駅 徒歩4分 阪急京都本線/総持寺駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、茨木市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1978年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ローレルハイツ茨木は築48年ですが売れますか?
ローレルハイツ茨木は築48年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
茨木市エリアのマンション市場の動向は?
茨木市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
