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マンション

ワコーレシティ神戸三宮マスターコート

兵庫県神戸市中央区浜辺通6丁目1-1ポートアイランド線/貿易センター駅 徒歩3分 神戸市営地下鉄海岸線/三宮・花時計前駅 徒歩7分 JR東海道本線/三ノ宮駅 徒歩11分
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ワコーレシティ神戸三宮マスターコートをお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

単身

7日前

管理体制がしっかりしていること、眺望の良さ、収納がしっかり確保されていること

単身

1週間前

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単身

1週間前

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1週間前

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上記以外にもワコーレシティ神戸三宮マスターコートの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
兵庫県神戸市中央区浜辺通6丁目1-1
交通
ポートアイランド線/貿易センター駅 徒歩3分 神戸市営地下鉄海岸線/三宮・花時計前駅 徒歩7分 JR東海道本線/三ノ宮駅 徒歩11分
築年月
2015年10月
構造
RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て
20階建
総戸数
225戸
管理方式
日勤
土地権利
所有権

詳細情報

用途地域
商業地域
建ぺい率
80%
容積率
600%・800%
分譲会社
和田興産
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
中央小学校
中学校区域
布引中学校
設計会社
IAO竹田設計
所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区浜辺通6丁目1-1
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売却査定履歴

ワコーレシティ神戸三宮マスターコートの過去の取引実績

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所在地マップ兵庫県神戸市中央区浜辺通6丁目1-1

口コミ・レビュー

神戸在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 貿易センター駅が徒歩3分と非常に近く、ポートライナーで空港やポートアイランドへのアクセスが抜群です。三宮駅も徒歩圏内で、JRや阪急・阪神への乗り換えも便利。

周辺環境★★★★

良い点: 商業施設や飲食店が多く、生活利便性は非常に高いです。海も近く、散歩コースとしても楽しめます。小学校も近く、子育て環境も悪くないと感じています。

気になる点: 夜遅くまで賑やかなエリアなので、静かな環境を求める方には少し気になるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いており、共用部はいつも綺麗に保たれています。オートロックや宅配ボックスなど、セキュリティ面も安心感があります。

三宮駅からも徒歩圏内で、複数路線が利用できるため、通勤・通学にとても便利です。周辺には商業施設も充実しており、日常の買い物には困りません。高層階からの眺望も素晴らしく、神戸の街並みや海を眺めながら暮らせるのは大きな魅力です。共用施設は多くありませんが、満足できるマンションライフを送っています。

単身赴任者50代さん居住者 / 2022年05月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: ポートライナーの貿易センター駅がすぐ近く、空港やビジネスエリアへのアクセスが非常に良いです。地下鉄も利用でき、神戸市内での移動は楽々です。

気になる点: JR三ノ宮駅まで少し歩くのが、荷物が多い時などは少し大変に感じます。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 築年数も浅く、室内はモダンで清潔感があります。キッチンやお風呂など、水回りの設備も使いやすいです。床暖房があるのも冬場は嬉しいポイント。

気になる点: 専有面積が不明なため、具体的な評価は難しいですが、私にとっては十分な広さでした。ただ、収納スペースはもう少し欲しいと感じることもあります。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅周辺はオフィス街や商業施設が多く、昼間は活気があります。コンビニやスーパーも近く、食事には困りません。海に近いのもリフレッシュできます。

気になる点: 週末や夜はやや静かになるエリアでもあり、賑やかな雰囲気を求める場合は物足りないかもしれません。

立地は非常に便利で、特にポートライナーの利用頻度が高い方には最適だと思います。建物のデザインも洗練されており、共用部も綺麗に管理されています。部屋の設備も満足できるレベルですが、周辺の生活環境は好みが分かれるかもしれません。総合的には、利便性を重視する単身者やDINKSには良い選択肢だと思います。

神戸市エリアの市場動向

ワコーレシティ神戸三宮マスターコートの立地価値

神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。ポートアイランド線/貿易センター駅 徒歩3分 神戸市営地下鉄海岸線/三宮・花時計前駅 徒歩7分 JR東海道本線/三ノ宮駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

ワコーレシティ神戸三宮マスターコートに関するよくある質問

ワコーレシティ神戸三宮マスターコートの売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、神戸市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
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全国964店舗
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よくある質問

ワコーレシティ神戸三宮マスターコートの売却相場はいくらですか?

ワコーレシティ神戸三宮マスターコートの売却相場は、ポートアイランド線/貿易センター駅 徒歩3分 神戸市営地下鉄海岸線/三宮・花時計前駅 徒歩7分 JR東海道本線/三ノ宮駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2015年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

ワコーレシティ神戸三宮マスターコートは築10年ですが売れますか?

ワコーレシティ神戸三宮マスターコートは築10年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。

神戸市エリアのマンション市場の動向は?

神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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