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マンション

メイツ園田テラスシティ

兵庫県尼崎市小中島3丁目11-23阪急神戸本線/園田駅 徒歩12分
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メイツ園田テラスシティをお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども1人

1日前
2LDK53〜65m2

収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、阪急神戸本線/園田駅まで移動しやすいこと

賃貸からの住み替え夫婦

3日前
2LDK53〜65m2

管理体制がしっかりしていること、阪急神戸本線/園田駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境

賃貸からの住み替え夫婦

4日前
2LDK53〜65m2

管理体制がしっかりしていること、阪急神戸本線/園田駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境

夫婦+子ども3人

5日前
5LDK86〜98m2

セキュリティ面の安心感、阪急神戸本線/園田駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること

定年前の住み替え検討

7日前
3LDK52〜64m2

公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること

上記以外にもメイツ園田テラスシティの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
兵庫県尼崎市小中島3丁目11-23
交通
阪急神戸本線/園田駅 徒歩12分
築年月
2025年6月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
8階建
総戸数
118戸
間取り
1SLDK ~ 4LDK
専有面積
48.32m² ~ 106.97m²

詳細情報

管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
敷地面積
3968.3m²
駐車場数
67
建ぺい率
49.7%
容積率
199.8%
分譲会社
名鉄都市開発
施工会社
不二建設
管理会社
名鉄コミュニティライフ長谷工コミュニティ
小学校区域
尼崎市立小園小学校
中学校区域
尼崎市立小園中学校
ブランド
メイツ
備考
ルーフバルコニー面積 34.11m²~68.52m² ※月額使用料未定 ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
8550.88m²
建築面積
1972.07m²
設計会社
不二建設
所在地(住所)
兵庫県尼崎市小中島3丁目11-23
バルコニー面積
8.05m² ~ 23.63m²
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売却査定履歴

メイツ園田テラスシティの過去の取引実績

表示できる売却査定履歴はまだありません。

所在地マップ兵庫県尼崎市小中島3丁目11-23

口コミ・レビュー

園田在住20代さん購入検討者 / 2024年10月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪急園田駅まで徒歩12分と、日常の移動に便利です。梅田や神戸方面へのアクセスが良く、通勤や買い物に困らなさそうです。

気になる点: 駅までの道が夜になると少し暗く感じるかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが徒歩圏内にあり、生活利便性は高いと感じました。公園も近く、子育て世代にも良さそうです。

気になる点: null

建物の外観・共用部★★★★★

良い点: 新築で、外観もモダンで洗練されたデザイン。共用部も綺麗に保たれており、モデルルームの雰囲気も良かったです。

気になる点: null

新しいマンションなので、設備面は最新で魅力的です。駅からの距離はありますが、周辺環境の利便性を考えると許容範囲内だと感じました。共用施設が充実していれば、さらに満足度が高いと思います。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2025年03月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 間取りのバリエーションが豊富で、我が家のライフスタイルに合う部屋が見つかりそうです。床暖房や浴室乾燥機など、基本的な設備は揃っているようです。

気になる点: 収納スペースがもう少し欲しいと感じる間取りもありました。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理とのことで、日中は安心感があります。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も配慮されているようです。

気になる点: null

周辺環境★★★☆☆

良い点: 子育て支援施設や小中学校が近いのは良い点ですが、もう少し商業施設が充実していると、さらに便利だと感じました。

気になる点: 飲食店や大型商業施設へのアクセスは、車がないと少し不便かもしれません。

新築マンションとしては、価格帯も比較的手頃で検討しやすい物件です。間取りや設備は満足できるレベルですが、周辺の商業施設の少なさが少し気になります。子育て環境としては悪くないので、総合的に判断したいです。

尼崎市エリアの市場動向

メイツ園田テラスシティの立地価値

尼崎市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線/園田駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では尼崎市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

メイツ園田テラスシティに関するよくある質問

メイツ園田テラスシティの売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、尼崎市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
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累計1,500組成約
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よくある質問

メイツ園田テラスシティの売却相場はいくらですか?

メイツ園田テラスシティの売却相場は、阪急神戸本線/園田駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、尼崎市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2025年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

メイツ園田テラスシティは築0年ですが売れますか?

メイツ園田テラスシティは築0年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。

尼崎市エリアのマンション市場の動向は?

尼崎市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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