ブランニード阪急水無瀬
ブランニード阪急水無瀬をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 69〜74.07m2 | セキュリティ面の安心感、島本町立第四小学校に通いやすいこと、築年数が比較的新しいこと |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 69〜74.07m2 | セキュリティ面の安心感、島本町立第四小学校に通いやすいこと、築年数が比較的新しいこと |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 69〜74.07m2 | セキュリティ面の安心感、島本町立第四小学校に通いやすいこと、築年数が比較的新しいこと |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 69〜74.07m2 | セキュリティ面の安心感、島本町立第四小学校に通いやすいこと、築年数が比較的新しいこと |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 69〜74.07m2 | セキュリティ面の安心感、島本町立第四小学校に通いやすいこと、築年数が比較的新しいこと |
夫婦+子ども3人
3日前セキュリティ面の安心感、島本町立第四小学校に通いやすいこと、築年数が比較的新しいこと
夫婦+子ども3人
4日前セキュリティ面の安心感、島本町立第四小学校に通いやすいこと、築年数が比較的新しいこと
夫婦+子ども3人
5日前セキュリティ面の安心感、島本町立第四小学校に通いやすいこと、築年数が比較的新しいこと
夫婦+子ども3人
6日前セキュリティ面の安心感、島本町立第四小学校に通いやすいこと、築年数が比較的新しいこと
夫婦+子ども3人
7日前セキュリティ面の安心感、島本町立第四小学校に通いやすいこと、築年数が比較的新しいこと
上記以外にもブランニード阪急水無瀬の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ブランニード阪急水無瀬の過去の取引実績
直近価格
3,979万円
平均価格
4,016万円
最高値
4,100万円
最安値
3,979万円
ブランニード阪急水無瀬の売却査定履歴です。直近価格は3,979万円、平均価格は4,016万円、最高値は4,100万円です。
4,100万円
2025年10月
4,058万円
2025年10月
3,980万円
2025年12月
3,999万円
2025年12月
3,980万円
2026年2月
3,979万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急水無瀬駅まで徒歩4分という近さは非常に魅力的です。梅田や京都へのアクセスも良く、通勤や休日のお出かけに便利だと感じました。
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店もいくつかあり、日常の買い物には困らなさそうです。静かな住宅街なのも良い点だと感じました。
気になる点: JR島本駅が少し離れているため、JRを利用する際は少し不便かもしれません。
良い点: 2025年7月築と新しいため、外観・共用部ともにモダンで清潔感がありそうです。13階建てで、眺望にも期待できそうです。
駅近で利便性が高く、周辺環境も落ち着いているため、子育て世代にも単身者にもおすすめできそうなマンションだと感じました。新築で設備も最新であることが期待できるため、魅力を感じています。
良い点: 子育て環境としては、第四小学校が学区内にあるのは安心感があります。公園なども近く、子供たちが遊ぶ場所があるのは良いですね。
気になる点: 生活利便施設が駅周辺に集中しているため、もう少し歩くと買い物できる場所が少ないのが少し気になります。車がないと不便な場面もありそうです。
良い点: 専有面積が53.17m²~74.07m²とゆとりがあり、間取りも2LDK~3LDKと多様なので、ライフスタイルに合わせて選びやすいのが良い点です。新築なので設備も最新で快適に過ごせそうです。
良い点: 日勤管理なので、日中の安心感があります。築浅なので、セキュリティ面でも最新の設備が期待できそうです。
気になる点: 夜間や休日の管理体制については、確認しておきたい点です。
駅からの距離は近いですが、日常の買い物などを考えると、もう少し施設が充実しているとさらに良かったです。しかし、新築で間取りの選択肢も多く、小学校も近いので、ファミリー層には魅力的な物件だと思います。
三島郡島本町エリアの市場動向
ブランニード阪急水無瀬の立地価値
三島郡島本町エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線/水無瀬駅 徒歩4分 JR東海道本線/島本駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では三島郡島本町エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ブランニード阪急水無瀬に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ブランニード阪急水無瀬の売却相場はいくらですか?
ブランニード阪急水無瀬の売却相場は、阪急京都本線/水無瀬駅 徒歩4分 JR東海道本線/島本駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、三島郡島本町内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2025年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ブランニード阪急水無瀬は築0年ですが売れますか?
ブランニード阪急水無瀬は築0年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
三島郡島本町エリアのマンション市場の動向は?
三島郡島本町エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
