腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
三島郡島本町の物件一覧に戻る
マンション

ブランニード阪急水無瀬

大阪府三島郡島本町江川2丁目2-10阪急京都本線/水無瀬駅 徒歩4分 JR東海道本線/島本駅 徒歩11分
🔥 緊急査定・今日限定

購入希望者7名が待機中

最短1時間査定・相場より200万円高値実現

✓ 即日査定
✓ 秘密厳守

ブランニード阪急水無瀬をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども3人

3日前
69〜74.07m2

セキュリティ面の安心感、島本町立第四小学校に通いやすいこと、築年数が比較的新しいこと

夫婦+子ども3人

4日前
69〜74.07m2

セキュリティ面の安心感、島本町立第四小学校に通いやすいこと、築年数が比較的新しいこと

夫婦+子ども3人

5日前
69〜74.07m2

セキュリティ面の安心感、島本町立第四小学校に通いやすいこと、築年数が比較的新しいこと

夫婦+子ども3人

6日前
69〜74.07m2

セキュリティ面の安心感、島本町立第四小学校に通いやすいこと、築年数が比較的新しいこと

夫婦+子ども3人

7日前
69〜74.07m2

セキュリティ面の安心感、島本町立第四小学校に通いやすいこと、築年数が比較的新しいこと

上記以外にもブランニード阪急水無瀬の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府三島郡島本町江川2丁目2-10
交通
阪急京都本線/水無瀬駅 徒歩4分 JR東海道本線/島本駅 徒歩11分
築年月
2025年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
13階建
総戸数
75戸
間取り
2LDK ~ 3LDK
専有面積
53.17m² ~ 74.07m²

詳細情報

管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
主方位
南東
敷地面積
2510.08m²
駐車場数
63
建ぺい率
25.44%
容積率
199.14%
分譲会社
フジ住宅
施工会社
不二建設
管理会社
フジ・アメニティサービス
小学校区域
島本町立第四小学校
中学校区域
島本町立第一中学校
備考
●専用庭:あり
延床面積
5561.19m²
建築面積
638.53m²
設計会社
不二建設
所在地(住所)
大阪府三島郡島本町江川2丁目2-10
バルコニー面積
9.50m² ~ 12.35m²
🔥 この物件の売却希望者3名・購入希望者7名が待機中
⏰ 今日残り6時間・相場+200万円限定

ブランニード阪急水無瀬緊急査定・相談急増中

最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介相場より平均200万円高値売却を実現

🔥 即日査定最短1時間で回答
🎯 高値売却相場+200万円実現
📞 24時間受付土日祝も対応
🔒 秘密厳守近隣に知られません

ブランニード阪急水無瀬緊急査定

今日限定

⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中売却成功率96%

購入希望者7名が待機中詳細を見る

🔥 今日残り6時間

売却査定履歴

ブランニード阪急水無瀬の過去の取引実績

直近価格

3,979万円

平均価格

4,016万円

最高値

4,100万円

最安値

3,979万円

下落傾向(前回比 1万円

ブランニード阪急水無瀬の売却査定履歴です。直近価格は3,979万円、平均価格は4,016万円、最高値は4,100万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府三島郡島本町江川2丁目2-10

口コミ・レビュー

水無瀬近隣住民30代さん購入検討者 / 2024年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪急水無瀬駅まで徒歩4分という近さは非常に魅力的です。梅田や京都へのアクセスも良く、通勤や休日のお出かけに便利だと感じました。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店もいくつかあり、日常の買い物には困らなさそうです。静かな住宅街なのも良い点だと感じました。

気になる点: JR島本駅が少し離れているため、JRを利用する際は少し不便かもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 2025年7月築と新しいため、外観・共用部ともにモダンで清潔感がありそうです。13階建てで、眺望にも期待できそうです。

駅近で利便性が高く、周辺環境も落ち着いているため、子育て世代にも単身者にもおすすめできそうなマンションだと感じました。新築で設備も最新であることが期待できるため、魅力を感じています。

島本町在住ファミリー50代さん居住者 / 2025年03月
周辺環境★★★☆☆

良い点: 子育て環境としては、第四小学校が学区内にあるのは安心感があります。公園なども近く、子供たちが遊ぶ場所があるのは良いですね。

気になる点: 生活利便施設が駅周辺に集中しているため、もう少し歩くと買い物できる場所が少ないのが少し気になります。車がないと不便な場面もありそうです。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が53.17m²~74.07m²とゆとりがあり、間取りも2LDK~3LDKと多様なので、ライフスタイルに合わせて選びやすいのが良い点です。新築なので設備も最新で快適に過ごせそうです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中の安心感があります。築浅なので、セキュリティ面でも最新の設備が期待できそうです。

気になる点: 夜間や休日の管理体制については、確認しておきたい点です。

駅からの距離は近いですが、日常の買い物などを考えると、もう少し施設が充実しているとさらに良かったです。しかし、新築で間取りの選択肢も多く、小学校も近いので、ファミリー層には魅力的な物件だと思います。

三島郡島本町エリアの市場動向

ブランニード阪急水無瀬の立地価値

三島郡島本町エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線/水無瀬駅 徒歩4分 JR東海道本線/島本駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では三島郡島本町エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

ブランニード阪急水無瀬に関するよくある質問

ブランニード阪急水無瀬の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、三島郡島本町エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
今日残り6時間・査定価格平均200万円アップ限定
全国964店舗
累計1,500組成約
囲い込みゼロ

ブランニード阪急水無瀬無料売却査定

最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現

✓ 査定料無料手数料一切なし
✓ 24時間受付土日祝も対応
✓ 即日査定最短1時間で回答
✓ 秘密厳守近隣に知られません

よくある質問

ブランニード阪急水無瀬の売却相場はいくらですか?

ブランニード阪急水無瀬の売却相場は、阪急京都本線/水無瀬駅 徒歩4分 JR東海道本線/島本駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、三島郡島本町内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2025年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

ブランニード阪急水無瀬は築0年ですが売れますか?

ブランニード阪急水無瀬は築0年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。

三島郡島本町エリアのマンション市場の動向は?

三島郡島本町エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

エリアから探す

電話する