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マンション

アスタ新長田タワーズコート2番館タワー棟

兵庫県神戸市長田区腕塚町6丁目1-31JR山陽本線/新長田駅 徒歩6分 神戸市営地下鉄海岸線/駒ヶ林駅 徒歩6分 神戸高速東西線/西代駅 徒歩17分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市長田区腕塚町6丁目1-31
交通
JR山陽本線/新長田駅 徒歩6分 神戸市営地下鉄海岸線/駒ヶ林駅 徒歩6分 神戸高速東西線/西代駅 徒歩17分
築年月
2002年7月
構造
RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て
地下1階付21階建
総戸数
102戸
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
建ぺい率
90%
容積率
400%
分譲会社
神戸市
施工会社
三井佐藤関西
管理会社
新長田まちづくり
小学校区域
神戸市立駒ケ林小学校
中学校区域
神戸市立駒ケ林中学校
設計会社
神戸市森崎建築設計事務所東畑建築事務所
所在地(住所)
兵庫県神戸市長田区腕塚町6丁目1-31

口コミ・レビュー

新長田在住30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JRと地下鉄の2路線が徒歩6分とアクセス抜群。新快速も止まるので大阪方面への通勤も便利。駅周辺には商業施設も多く、買い物や食事に困らない。

周辺環境★★★★

良い点: 駒ケ林小学校区域で子育て環境も悪くない。商店街も活気があり、昔ながらの雰囲気も残っている。公園も近くにあるので、子供を遊ばせる場所にも困らない。

気になる点: 一部、古い建物も残っており、再開発エリア以外は少し混沌とした印象を受けることもある。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: タワーマンションらしい外観で、エントランスは高級感がある。共用部は定期的に清掃されており、清潔に保たれている印象。

気になる点: 築年数も経ってきているため、最新の設備とは言えない部分もあるかもしれない。

新長田駅へのアクセスが非常に良く、生活利便性は高いです。タワーマンションなので、眺望は期待できますし、共用部もきれいに管理されています。商店街の活気も魅力ですが、駅前以外は少し落ち着いた雰囲気です。総合的に見て、バランスの取れたマンションだと思います。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2021年08月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋自体は日当たりも良く、広さも十分でした。キッチンやバスルームの設備も、当時としては標準的だったと思います。

気になる点: 専有面積が不明瞭で、購入時の情報が少なかったのが少し気になりました。また、壁が薄いのか、隣の生活音が気になることもありました。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 巡回管理ですが、管理人さんはいつも丁寧に対応してくれました。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面では安心感がありました。

気になる点: 築年数が経過しているため、共用部の修繕などが気になるところでした。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 新長田駅まで徒歩6分は非常に便利でした。JR、地下鉄、神戸高速鉄道と複数路線が利用できるのが強みです。

気になる点: 神戸高速東西線西代駅までは少し距離があり、徒歩17分は普段使いには少し遠いと感じました。

新長田駅周辺の利便性は非常に高く、子育て世代にも住みやすい環境でした。タワーマンションなので、ある程度の眺望や開放感はあります。ただ、築年数も考慮すると、建物の維持管理や設備の古さは否めません。ファミリー層には良い選択肢だと思いますが、最新の設備を求める方には少し物足りないかもしれません。

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