セントプレイス大阪イーストサイト
セントプレイス大阪イーストサイトをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身(投資目的) | 1K | 66.3〜72m2 | セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 6日前 | 単身 | 1K | 66.3〜72m2 | 買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 5LDK | 92〜98.47m2 | セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 5LDK | 92〜98.47m2 | セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 5LDK | 92〜98.47m2 | セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線 |
単身(投資目的)
2日前セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地
単身
6日前買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、公園が近い住環境
夫婦+子ども3人
1週間前セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦+子ども3人
1週間前セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦+子ども3人
1週間前セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線
上記以外にもセントプレイス大阪イーストサイトの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
セントプレイス大阪イーストサイトの過去の取引実績
直近価格
5,260万円
平均価格
6,163万円
最高値
8,200万円
最安値
4,880万円
セントプレイス大阪イーストサイトの売却査定履歴です。直近価格は5,260万円、平均価格は6,163万円、最高値は8,200万円です。
6,650万円
2025年7月
6,686万円
2025年7月
5,690万円
2025年7月
5,371万円
2025年7月
8,200万円
2025年7月
8,178万円
2025年7月
5,680万円
2025年9月
5,556万円
2025年9月
4,880万円
2025年11月
5,228万円
2025年11月
4,980万円
2026年1月
5,419万円
2026年1月
6,480万円
2026年1月
5,959万円
2026年1月
6,900万円
2026年1月
6,641万円
2026年1月
5,480万円
2026年2月
5,179万円
2026年2月
7,850万円
2026年2月
6,995万円
2026年2月
6,900万円
2026年3月
6,776万円
2026年3月
4,980万円
2026年3月
5,260万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 谷町線都島駅まで徒歩5分は非常に便利。梅田や天王寺へのアクセスが良く、通勤・通学に助かっています。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も多く、普段の買い物に困りません。
良い点: 公園や緑地も適度にあり、子育てしやすい環境です。小学校も近く、通学路も比較的安全だと感じています。商店街もあり、活気のある雰囲気です。
気になる点: 大型商業施設が近くにないのが少し残念です。
良い点: 共用部は広々としており、清掃も行き届いています。エントランスは高級感があり、来客にも恥ずかしくありません。総戸数が多いので、エレベーターが混雑することもあります。
気になる点: 築年数が経っているので、一部設備に古さを感じる部分もあります。
築年数は経っていますが、駅近で生活利便性が高いのが魅力です。子育て環境も良く、ファミリー層にはおすすめです。日勤管理なので、何かあった際の安心感もあります。総合的に満足度は高いです。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りが気に入っています。収納スペースも十分で、荷物が多い我が家でも問題なく収まっています。キッチンやお風呂などの水回りも使いやすいです。
気になる点: 残念ながら、インターネット回線が遅いのが気になります。最新の設備とは言えません。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックや防犯カメラも完備されており、セキュリティ面はしっかりしていると感じます。ゴミ出しルールも比較的緩やかです。
良い点: 都島駅周辺は生活に必要なものは揃いますが、少し歩くと静かな住宅街になります。子育て世代には良いかもしれませんが、単身者には少し物足りないかもしれません。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店が少ないのが少し不便です。
駅からの距離と、部屋の広さが決め手でした。日々の生活には十分満足していますが、インターネット環境や周辺のエンタメ施設には物足りなさも感じます。共用部のメンテナンスがしっかりされている点は評価できます。
大阪市エリアの市場動向
セントプレイス大阪イーストサイトの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ谷町線/都島駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
セントプレイス大阪イーストサイトに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
セントプレイス大阪イーストサイトの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
セントプレイス大阪イーストサイトの売却相場はいくらですか?
セントプレイス大阪イーストサイトの売却相場は、大阪メトロ谷町線/都島駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2007年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
セントプレイス大阪イーストサイトは築19年ですが売れますか?
セントプレイス大阪イーストサイトは築19年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
