セントプレイス大阪ウエストサイト
セントプレイス大阪ウエストサイトをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 5日前 | 単身(投資目的) | 70.22〜76m2 | 落ち着いた住環境、公園が近い住環境、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 7日前 | 単身(投資目的) | 70.22〜76m2 | 落ち着いた住環境、公園が近い住環境、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 70.22〜76m2 | 落ち着いた住環境、公園が近い住環境、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 70.22〜76m2 | 落ち着いた住環境、公園が近い住環境、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 2週間前 | 夫婦+子ども1人 | 70.22〜76m2 | 落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地 |
単身(投資目的)
5日前落ち着いた住環境、公園が近い住環境、賃貸需要を見込みやすい立地
単身(投資目的)
7日前落ち着いた住環境、公園が近い住環境、賃貸需要を見込みやすい立地
単身(投資目的)
1週間前落ち着いた住環境、公園が近い住環境、賃貸需要を見込みやすい立地
単身(投資目的)
1週間前落ち着いた住環境、公園が近い住環境、賃貸需要を見込みやすい立地
夫婦+子ども1人
2週間前落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもセントプレイス大阪ウエストサイトの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
セントプレイス大阪ウエストサイトの過去の取引実績
直近価格
7,711万円
平均価格
7,154万円
最高値
9,891万円
最安値
4,880万円
セントプレイス大阪ウエストサイトの売却査定履歴です。直近価格は7,711万円、平均価格は7,154万円、最高値は9,891万円です。
9,800万円
2025年7月
9,891万円
2025年7月
5,680万円
2025年9月
6,179万円
2025年9月
5,780万円
2025年9月
6,037万円
2025年9月
4,880万円
2025年10月
5,037万円
2025年10月
4,880万円
2025年12月
4,934万円
2025年12月
8,380万円
2025年12月
7,185万円
2025年12月
9,800万円
2025年12月
9,188万円
2025年12月
7,598万円
2026年2月
6,162万円
2026年2月
8,380万円
2026年2月
7,605万円
2026年2月
7,980万円
2026年3月
7,711万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 谷町線都島駅まで徒歩5分と近く、梅田や天王寺へのアクセスが非常に便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニ、薬局なども揃っており、日常の買い物には困りません。
良い点: 都島駅周辺は再開発も進み、街並みが綺麗になりました。公園や小学校も近く、子育てしやすい環境だと感じています。静かな住宅街でありながら、生活に必要な施設は充実しています。
気になる点: もう少し飲食店や商業施設が賑やかだと嬉しいです。
良い点: 大規模マンションならではの共用施設が充実しており、エントランスは広々としていて高級感があります。清掃も行き届いており、共用部は常に綺麗に保たれています。
気になる点: 築年数も経っているので、一部設備に古さを感じる部分もあります。
築年数は経ちますが、管理状態が良く、共用部も綺麗に保たれているため、快適に生活できています。都島駅からの近さと、周辺の生活利便性のバランスが取れており、ファミリー層には特におすすめできるマンションだと思います。
良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ライフスタイルに合わせて選びやすい点は魅力です。実際に内見した部屋は、採光も良く、比較的ゆったりとした空間でした。
気になる点: 設備は標準的で、最新の設備というわけではありません。リフォームされている部屋もあるようです。
良い点: 日勤管理で、コンシェルジュサービスもあると伺っています。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面はしっかりしている印象です。共用部の管理は行き届いているようです。
良い点: 都島駅まで徒歩5分は魅力的ですが、周辺はオフィスビルと住宅が混在しており、もう少し落ち着いた雰囲気を期待していました。商店街なども少なく、夜は少し静かすぎると感じるかもしれません。
気になる点: スーパーは駅前にありますが、もう少し選択肢があると嬉しいです。
都島駅からの近さと、大規模マンションとしての安心感は魅力ですが、周辺環境や室内の設備については、もう少し自身の希望に合うか検討が必要です。築年数を考慮すると、価格とのバランスが重要になりそうです。
大阪市エリアの市場動向
セントプレイス大阪ウエストサイトの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ谷町線/都島駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
セントプレイス大阪ウエストサイトに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
セントプレイス大阪ウエストサイトの売却相場はいくらですか?
セントプレイス大阪ウエストサイトの売却相場は、大阪メトロ谷町線/都島駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2006年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
セントプレイス大阪ウエストサイトは築20年ですが売れますか?
セントプレイス大阪ウエストサイトは築20年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
