サンシティ大津石山南棟
サンシティ大津石山南棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 2日前 | 子育て世帯 | 共用部がきれいに保たれていること、京阪石山坂本線/石山寺駅 徒歩28分 JR東海道本線/石山駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境 |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 京阪石山坂本線/石山寺駅 徒歩28分 JR東海道本線/石山駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境 |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 京阪石山坂本線/石山寺駅 徒歩28分 JR東海道本線/石山駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境 |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 室内の状態が整っていること、京阪石山坂本線/石山寺駅 徒歩28分 JR東海道本線/石山駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 大津市立石山小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境 |
子育て世帯
2日前共用部がきれいに保たれていること、京阪石山坂本線/石山寺駅 徒歩28分 JR東海道本線/石山駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境
夫婦+子ども3人
4日前京阪石山坂本線/石山寺駅 徒歩28分 JR東海道本線/石山駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境
夫婦+子ども3人
5日前京阪石山坂本線/石山寺駅 徒歩28分 JR東海道本線/石山駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境
夫婦+子ども3人
6日前室内の状態が整っていること、京阪石山坂本線/石山寺駅 徒歩28分 JR東海道本線/石山駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
父+子ども1人
1週間前大津市立石山小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境
上記以外にもサンシティ大津石山南棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
サンシティ大津石山南棟の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 自然豊かで静かな環境が気に入っています。近隣に公園も多く、子供の遊び場に困りません。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日々の買い物には不便しません。
気になる点: 最寄り駅まで少し距離があり、雨の日などは不便に感じることもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。日勤管理なので、日中は安心感があります。
気になる点: エレベーターがないため、上の階への移動は少し大変です。
良い点: 部屋は比較的広々としており、収納スペースも十分です。日当たりも良好で、明るい室内で快適に過ごせています。
気になる点: 設備は最新とは言えず、古さを感じる部分もあります。リフォームを検討したいです。
築年数は経っていますが、子育て環境としては非常に良いマンションだと思います。静かで自然に囲まれ、公園も近いので子供も喜んでいます。駅からの距離は少し気になりますが、車があれば問題ありません。管理も行き届いている印象です。
良い点: JR石山駅までバスが出ており、通勤には利用していました。バスの本数もそこそこあったので、そこまで待つことはありませんでした。
気になる点: 京阪石山寺駅まで徒歩28分は、さすがに遠すぎると感じました。夏場や冬場は特に厳しいです。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているのは安心感がありました。共用部分の清掃も行き届いており、清潔な印象でした。
良い点: 大津市立石山小学校が学区内なのは良い点です。周辺は比較的静かで落ち着いた雰囲気でした。
気になる点: 夜になると人通りが少なくなるため、女性の一人暮らしには少し不安を感じるかもしれません。
静かな環境を求める方には良いかもしれません。自然が多く、のんびり過ごせる場所です。しかし、駅までの距離がネックで、日常生活で車がないと不便を感じる場面が多いと思います。築年数も考慮すると、設備面での古さは否めません。
大津市エリアの市場動向
サンシティ大津石山南棟の立地価値
大津市エリアは滋賀県でも人気の高い住宅地として知られています。京阪石山坂本線/石山寺駅 徒歩28分 JR東海道本線/石山駅 バス15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大津市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
サンシティ大津石山南棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
サンシティ大津石山南棟の売却相場はいくらですか?
サンシティ大津石山南棟の売却相場は、京阪石山坂本線/石山寺駅 徒歩28分 JR東海道本線/石山駅 バス15分を利用しやすい交通条件、大津市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1994年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
サンシティ大津石山南棟は築32年ですが売れますか?
サンシティ大津石山南棟は築32年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大津市エリアのマンション市場の動向は?
大津市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
