ワコーレ芦屋宮塚町薫風の邸
ワコーレ芦屋宮塚町薫風の邸をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども1人 | 71.14〜77m2 | 落ち着いた住環境、オートロックがあること、眺望の良さ |
| 6日前 | 夫婦＋子ども1人 | 71.14〜77m2 | 落ち着いた住環境、オートロックがあること、眺望の良さ |
| 7日前 | シニア夫婦（住み替え） | 71.14〜77m2 | 眺望の良さ、落ち着いた住環境、阪神本線／打出駅 徒歩6分 JR東海道本線／芦屋駅 徒歩9分 阪神本線／芦屋駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 単身 | 71.14〜77m2 | 共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、阪神本線／打出駅 徒歩6分 JR東海道本線／芦屋駅 徒歩9分 阪神本線／芦屋駅まで移動しやすいこと |
夫婦＋子ども1人
3日前落ち着いた住環境、オートロックがあること、眺望の良さ
夫婦＋子ども1人
6日前落ち着いた住環境、オートロックがあること、眺望の良さ
シニア夫婦（住み替え）
7日前眺望の良さ、落ち着いた住環境、阪神本線／打出駅 徒歩6分 JR東海道本線／芦屋駅 徒歩9分 阪神本線／芦屋駅まで移動しやすいこと
単身
1週間前共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、阪神本線／打出駅 徒歩6分 JR東海道本線／芦屋駅 徒歩9分 阪神本線／芦屋駅まで移動しやすいこと
上記以外にもワコーレ芦屋宮塚町薫風の邸の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ワコーレ芦屋宮塚町薫風の邸の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 3路線利用可能で、通勤や休日の外出に便利です。特にJR芦屋駅が徒歩圏内なのは助かります。駅周辺の商業施設も充実してきました。
気になる点: 阪神打出駅は少し静かすぎるかもしれません。もう少しお店が増えると嬉しいです。
良い点: 静かで落ち着いた住宅街で、子育て環境として非常に優れています。公園も近く、緑豊かなのも魅力です。芦屋らしい上品な雰囲気があります。
気になる点: null
良い点: 外観デザインはモダンで洗練されており、共用部も高級感があります。エントランスは広々としており、日勤管理なので安心感があります。
気になる点: 総戸数が少ないため、共有スペースの利用者が集中する可能性はあります。
新しいマンションなので、設備は最新で大変満足しています。周辺環境の良さと駅へのアクセスのバランスが取れており、ファミリー層には特におすすめできる物件だと感じました。静かで上品な芦屋の暮らしを求めている方にはぴったりだと思います。
良い点: 3駅利用できるのは魅力的ですが、大阪方面への通勤ではJR芦屋駅が中心になるかと思います。急行停車駅ではないので、少し時間はかかります。
気になる点: 主要駅へのアクセスは悪くないものの、特別早いわけではない点が少し気になります。
良い点: 専有面積が広く、間取りもゆとりがあるようです。最新の設備が期待できるため、快適な生活ができそうです。バルコニーからの眺望も良さそうです。
気になる点: null
良い点: 日勤管理のため、日中の安心感は高いと思います。オートロックなどの基本的なセキュリティ設備も整っていると期待しています。
気になる点: 夜間や休日の管理体制については、もう少し確認が必要です。
芦屋というブランド力と、新しいマンションの魅力を感じました。周辺環境は非常に良いですが、都心への通勤を考えると、もう少し駅からの近さや電車の速さを重視するなら他の選択肢も検討したいところです。しかし、落ち着いた環境でゆったりと暮らしたい方には良い物件だと思います。
芦屋市エリアの市場動向
ワコーレ芦屋宮塚町薫風の邸の立地価値
芦屋市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線／打出駅 徒歩6分 JR東海道本線／芦屋駅 徒歩9分 阪神本線／芦屋駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では芦屋市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ワコーレ芦屋宮塚町薫風の邸に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ワコーレ芦屋宮塚町薫風の邸の売却相場はいくらですか？
ワコーレ芦屋宮塚町薫風の邸の売却相場は、阪神本線／打出駅 徒歩6分 JR東海道本線／芦屋駅 徒歩9分 阪神本線／芦屋駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、芦屋市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2025年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ワコーレ芦屋宮塚町薫風の邸は築0年ですが売れますか？
ワコーレ芦屋宮塚町薫風の邸は築0年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
芦屋市エリアのマンション市場の動向は？
芦屋市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。