ラシュレ枚方
ラシュレ枚方をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども2人 | 72〜76.36m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境 |
| 4日前 | 夫婦+子ども2人 | 72〜76.36m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境 |
| 5日前 | 夫婦+子ども2人 | 72〜76.36m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境 |
| 6日前 | 子育て世帯 | 71〜76.36m2 | オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 60.93〜65m2 | 買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、オートロックがあること |
夫婦+子ども2人
3日前家族で暮らしやすい生活動線、セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども2人
4日前家族で暮らしやすい生活動線、セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども2人
5日前家族で暮らしやすい生活動線、セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境
子育て世帯
6日前オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること
新婚夫婦
1週間前買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、オートロックがあること
上記以外にもラシュレ枚方の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ラシュレ枚方の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 京阪枚方市駅まで徒歩11分と、それなりに歩きますが、駅周辺は商業施設も多く便利です。快速急行も停まるので、京橋や淀屋橋へのアクセスは良好です。
気になる点: 夏場や雨の日は少し億劫に感じるかもしれません。バス便の利用も検討する価値はありそうです。
良い点: 駅前は賑わっていますが、マンション周辺は落ち着いた住宅街で、子育て環境としても良さそうです。公園やスーパーも徒歩圏内にあり、生活利便性も高いです。
気になる点: null
良い点: 新築なので、最新の設備が期待できます。間取りも2LDKから3LDKとファミリータイプが中心で、収納も充実していると良いなと思っています。
気になる点: null
新しいマンションなので、設備面への期待は大きいです。駅からの距離はややありますが、駅前の利便性と落ち着いた住環境のバランスが取れている点が魅力だと感じています。共用部や管理体制についても、今後詳細が分かってくるのが楽しみです。
良い点: RC造14階建てとしっかりした造り。外観デザインはまだ分かりませんが、周辺の景観に調和するような、落ち着いた雰囲気だと嬉しいです。共用部も充実しているといいな。
気になる点: 総戸数77戸と、そこそこの規模なので、管理費や修繕積立金がどの程度になるか気になります。コンシェルジュサービスなどは期待薄かもしれません。
良い点: 枚方市駅周辺は商業施設が充実しており、買い物や飲食には困らなそうです。枚方市自体が子育て支援に力を入れていると聞くので、その点もプラス評価です。
気になる点: 駅から少し離れているため、静かすぎる環境を求める人には良いかもしれませんが、駅前の活気からは少し距離があります。
良い点: 新築なので、セキュリティ設備は最新のものが入るでしょう。オートロックや防犯カメラなど、基本的なものはしっかりしていると期待しています。
気になる点: 管理方式が不明なのが少し気になります。管理会社や、管理組合の活動状況など、詳細が分かれば安心材料になります。
立地としては、駅からの距離が少しネックですが、新築マンションとしての魅力は大きいです。周辺環境は悪くなく、子育て世代には魅力的かもしれません。ただ、管理体制や修繕計画など、まだ不明な点が多いので、今後の情報公開を注視したいと考えています。
枚方市エリアの市場動向
ラシュレ枚方の立地価値
枚方市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪本線/枚方市駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では枚方市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ラシュレ枚方に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ラシュレ枚方の売却相場はいくらですか?
ラシュレ枚方の売却相場は、京阪本線/枚方市駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、枚方市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2025年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ラシュレ枚方は築0年ですが売れますか?
ラシュレ枚方は築0年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
枚方市エリアのマンション市場の動向は?
枚方市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
