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マンション

グリーンスクエア榛原駅前

奈良県宇陀市榛原高萩台75、78近鉄大阪線/榛原駅 徒歩1分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
奈良県宇陀市榛原高萩台75、78
交通
近鉄大阪線/榛原駅 徒歩1分
築年月
1997年2月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付12階建
総戸数
73戸
専有面積
53.76m² ~ 77.65m²
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
1181.87m²
駐車場数
40
建ぺい率
60%
容積率
500%
分譲会社
近鉄不動産東急不動産
施工会社
大成建設大日本土木松塚建設高岸組
管理会社
近鉄住宅管理
小学校区域
宇陀市立榛原小学校
延床面積
6852.13m²
建築面積
659.92m²
設計会社
アール・アイ・エー福本設計
所在地(住所)
奈良県宇陀市榛原高萩台75、78

口コミ・レビュー

榛原駅近のシングルさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 榛原駅まで徒歩1分は本当に便利。近鉄大阪線で大阪方面へのアクセスも良く、通勤・通学に助かっています。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 宇陀市立榛原小学校が学区内なのは子育て世帯には安心材料だと思います。静かな住宅街で落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 飲食店や商業施設は駅周辺に集中しており、少し歩くと静かな住宅街が広がります。週末など、もう少し賑わいが欲しいと感じることもあります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、エントランスなどは比較的きれいに管理されている印象です。12階建てなので、眺望の良い部屋もあるかと思います。

気になる点: 共用部の設備は最新というわけではありません。エレベーターが1基なので、朝のラッシュ時は少し待つことがあります。

駅近の利便性は抜群で、毎日の生活がとても快適です。周辺環境は落ち着いており、静かに暮らしたい方にはおすすめです。築年数は考慮すべき点ですが、立地の良さを考えると十分満足できるマンションだと思います。

子育てファミリーさん購入検討者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 近鉄榛原駅徒歩1分は非常に魅力的。通勤で大阪方面へ行く夫にとっては最高の立地条件です。駅周辺の生活利便施設も一通り揃っていて助かります。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 小学校が近いのは子育て環境としてプラス。静かな環境で、公園なども比較的近くにあるようです。

気になる点: 近隣に大きな商業施設や病院が少ないため、車での移動が必須になる場面が多いかもしれません。日常の買い物は駅周辺で済みますが、それ以外は少し不便さを感じそうです。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積の選択肢がいくつかあり、ファミリータイプも検討できるのは良い点です。

気になる点: 間取りや内装については、詳細が不明なため何とも言えませんが、築年数を考えると、水回りなどの設備は古くなっている可能性が高いです。リフォームやリノベーションの必要が出てくるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: SRC造で12階建てと、建物自体はしっかりしている印象です。オートロックなどの基本的なセキュリティは備わっていると期待したいです。

気になる点: 管理体制やセキュリティの詳細が不明なのが少し不安です。管理員さんの常駐の有無や、ゴミ出しのルールなども確認が必要です。

榛原駅徒歩1分という立地は最大の魅力ですが、築年数や周辺環境を考えると、購入には慎重になる部分もあります。特に、お部屋の仕様や管理体制については、現地でしっかり確認する必要がありそうです。子育て環境としては、学校が近い点は評価できます。

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