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マンション
ビーバードルチェ藤井寺
大阪府藤井寺市大井4丁目13-18近鉄南大阪線/土師ノ里駅 徒歩11分 近鉄道明寺線/柏原南口駅 徒歩18分
物件概要
所在地
大阪府藤井寺市大井4丁目13-18
交通
近鉄南大阪線/土師ノ里駅 徒歩11分 近鉄道明寺線/柏原南口駅 徒歩18分
築年月
1990年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
8階建
総戸数
48戸
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
藤井寺市立道明寺小学校
中学校区域
藤井寺市立道明寺中学校
所在地(住所)
大阪府藤井寺市大井4丁目13-18
口コミ・レビュー
藤井寺のベテラン住民さん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★☆☆
良い点: 土師ノ里駅まで徒歩11分と、普段使いには十分な距離。準急も停まるので、大阪阿倍野橋へのアクセスは悪くない。
気になる点: 近鉄道明寺線は本数が少ないので、柏原南口駅への移動は少し不便。
周辺環境★★★★☆
良い点: 静かな住宅街で、子育てには良い環境。小学校も近く、通学路も安心感がある。
気になる点: スーパーやコンビニまでは少し歩くので、まとめ買いは車があった方が便利。
建物の外観・共用部★★★★☆
良い点: 築年数は経っているが、管理が行き届いている印象。エントランスは落ち着いた雰囲気。
気になる点: エレベーターが1基なので、朝夕は少し待つこともある。
築年数は経っていますが、日勤管理でしっかり管理されているため、比較的快適に暮らせています。静かで落ち着いた環境を求める方にはおすすめです。駅からの距離は許容範囲ですが、日常の買い出しは少し工夫が必要です。
購入検討中のファミリーさん購入検討者 / 2024年05月
周辺環境★★★★☆
良い点: 道明寺小学校区は評判が良いと聞いている。公園もいくつかあり、子供が遊ぶ場所には困らなそう。
気になる点: 周辺に商業施設が少なく、日常の買い物は車がないと不便に感じるかもしれない。
管理・セキュリティ★★★☆☆
良い点: 日勤管理なので、何かあった際の対応は期待できそう。オートロックがないのは少し気になる点。
気になる点: 築年数が古いので、共用部の設備や内装が最新ではない可能性がある。
お部屋の仕様・設備★★☆☆☆
良い点: 内見した部屋はリフォーム済みで綺麗だった。間取りは標準的。
気になる点: 専有面積が不明瞭で、部屋によって広さが異なりそう。収納スペースが少し少ないと感じた。
静かな環境と学区の良さに惹かれ見学しました。築年数は古いですが、管理状態は悪くありません。ただ、周辺の利便性や、部屋によっては設備面での古さを感じる可能性があるので、購入を検討する際は慎重な確認が必要です。
