アルファシティ神戸五色山
アルファシティ神戸五色山をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 1日前 | 単身 | 1K | 80.57〜86m2 | 落ち着いた住環境、賃貸需要を見込みやすい立地、室内の状態が整っていること |
| 4日前 | シニア夫婦(住み替え) | 2LDK | 80.57〜86m2 | セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること |
| 6日前 | 夫婦+子ども2人 | 4LDK | 80.57〜86m2 | 共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、日当たりの良い住戸 |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 2LDK | 80.57〜86m2 | 日当たりの良い住戸、室内の状態が整っていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | 単身 | 1K | 80.57〜86m2 | 落ち着いた住環境、賃貸需要を見込みやすい立地、室内の状態が整っていること |
単身
1日前落ち着いた住環境、賃貸需要を見込みやすい立地、室内の状態が整っていること
シニア夫婦(住み替え)
4日前セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども2人
6日前共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、日当たりの良い住戸
シニア夫婦(住み替え)
1週間前日当たりの良い住戸、室内の状態が整っていること、オートロックがあること
単身
1週間前落ち着いた住環境、賃貸需要を見込みやすい立地、室内の状態が整っていること
上記以外にもアルファシティ神戸五色山の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
アルファシティ神戸五色山の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 霞ヶ丘駅まで徒歩4分と非常に近く、山陽電鉄で神戸方面へのアクセスが楽です。通勤・通学に便利で助かっています。
気になる点: JRの駅は少し距離がありますが、普段使いには十分です。
良い点: 閑静な住宅街で、近くに公園や小学校もあり、子育てしやすい環境です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物に困りません。
気になる点: null
良い点: 専有面積が広く、収納も十分なため、家族で快適に暮らせています。リビングも広々としており、日当たりも良いです。
気になる点: 築年数が経っているので、最新の設備ではない部分もあります。
全体的に満足しています。特に駅近で子育て環境が良い点が気に入っています。共用部も綺麗に保たれており、管理面でも安心感があります。価格帯も手頃で、コスパの良いマンションだと思います。
良い点: 外観は落ち着いたデザインで、エントランスも広々としています。築年数の割には共用部は綺麗に保たれている印象です。
気になる点: 地下駐車場のため、雨の日などは少し不便かもしれません。
良い点: 神戸市立霞ケ丘小学校の学区であり、子育て世代には魅力的です。静かな環境で、海も近いのは良いですね。
気になる点: 最寄り駅からの道は坂道が少しあります。
良い点: オートロックなど基本的なセキュリティは整っているようです。管理体制については、物件情報に詳細がなかったので、確認が必要です。
気になる点: 管理会社や管理費、修繕積立金などの情報がもっとあると安心できます。
立地と学区は魅力的ですが、管理体制や設備面で少し気になる点もあります。内覧をしましたが、部屋によっては日当たりの差があるかもしれません。静かな環境を求める方には良い物件だと思います。
神戸市エリアの市場動向
アルファシティ神戸五色山の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。山陽電鉄本線/霞ヶ丘駅 徒歩4分 JR山陽本線/垂水駅 徒歩15分 JR山陽本線/舞子駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アルファシティ神戸五色山に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
アルファシティ神戸五色山の無料売却査定
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よくある質問
アルファシティ神戸五色山の売却相場はいくらですか?
アルファシティ神戸五色山の売却相場は、山陽電鉄本線/霞ヶ丘駅 徒歩4分 JR山陽本線/垂水駅 徒歩15分 JR山陽本線/舞子駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2009年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アルファシティ神戸五色山は築17年ですが売れますか?
アルファシティ神戸五色山は築17年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
