エバーグリーン今宿
エバーグリーン今宿をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 54〜66m2 | 共用部の管理が安定していること、買い物しやすい周辺環境、山陽電鉄本線/山陽姫路駅まで移動しやすいこと |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 54〜66m2 | 共用部の管理が安定していること、買い物しやすい周辺環境、山陽電鉄本線/山陽姫路駅まで移動しやすいこと |
| 7日前 | 単身 | 44〜56m2 | オートロックがあること、落ち着いた住環境、共用部の管理が安定していること |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 55〜67m2 | 室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、共用部の管理が安定していること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 54〜66m2 | 共用部の管理が安定していること、買い物しやすい周辺環境、山陽電鉄本線/山陽姫路駅まで移動しやすいこと |
定年前の住み替え検討
3日前共用部の管理が安定していること、買い物しやすい周辺環境、山陽電鉄本線/山陽姫路駅まで移動しやすいこと
定年前の住み替え検討
5日前共用部の管理が安定していること、買い物しやすい周辺環境、山陽電鉄本線/山陽姫路駅まで移動しやすいこと
単身
7日前オートロックがあること、落ち着いた住環境、共用部の管理が安定していること
シニア夫婦(住み替え)
1週間前室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、共用部の管理が安定していること
定年前の住み替え検討
1週間前共用部の管理が安定していること、買い物しやすい周辺環境、山陽電鉄本線/山陽姫路駅まで移動しやすいこと
上記以外にもエバーグリーン今宿の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エバーグリーン今宿の過去の取引実績
直近価格
517万円
平均価格
512万円
最高値
900万円
最安値
350万円
エバーグリーン今宿の売却査定履歴です。直近価格は517万円、平均価格は512万円、最高値は900万円です。
550万円
2025年8月
404万円
2025年8月
390万円
2025年8月
426万円
2025年8月
350万円
2025年8月
417万円
2025年8月
450万円
2025年8月
418万円
2025年8月
850万円
2025年8月
900万円
2025年8月
430万円
2025年9月
417万円
2025年9月
580万円
2025年11月
507万円
2025年11月
580万円
2026年2月
517万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近くにスーパーやコンビニがあり、日常の買い物には困りません。公園も近く、子育て世代には良い環境だと思います。
気になる点: 最寄り駅までバスに乗る必要があり、少し不便を感じます。バスの本数も時間帯によっては少ないです。
良い点: 建物自体は年季が入っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。エントランスも広々としています。
気になる点: 築年数が古いこともあり、エレベーターの待ち時間が長いことがあります。外観は少し古さを感じさせます。
良い点: 巡回管理ですが、特に問題なく生活できています。オートロックはありませんが、近隣住民との顔見知りも多く、比較的安心感はあります。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもあります。夜間は人通りが少なくなります。
築年数は経っていますが、周辺環境は悪くなく、生活に必要なものは揃っています。価格帯を考えれば、コスパは良いマンションだと思います。ただ、駅までのアクセスだけはもう少し便利だと嬉しいです。
良い点: 山陽姫路駅までバスでアクセスできます。駅周辺には商業施設や飲食店が多く、便利そうです。
気になる点: バスの乗車時間が13分と、毎日の通勤・通学には少し長く感じます。バスの遅延なども気になります。
良い点: 専有面積の幅が広く、色々な間取りがあるようです。リフォーム済みの部屋などもあれば、魅力的に感じます。
気になる点: 間取りの情報が不明瞭なのが残念です。内見で確認する必要がありますが、写真だけでは判断しにくいです。
良い点: 高岡小学校区域で、通学路の安全性などが気になるところですが、学区としては評判が良いようです。静かな住宅街の雰囲気です。
築年数は古いものの、SRC造でしっかりとした建物だと感じました。周辺環境も比較的落ち着いており、子育てにも適しているかもしれません。駅からの距離がネックですが、価格によっては検討の価値がある物件です。
姫路市エリアの市場動向
エバーグリーン今宿の立地価値
姫路市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。山陽電鉄本線/山陽姫路駅 バス13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では姫路市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エバーグリーン今宿に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
エバーグリーン今宿の売却相場はいくらですか?
エバーグリーン今宿の売却相場は、山陽電鉄本線/山陽姫路駅 バス13分を利用しやすい交通条件、姫路市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1980年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エバーグリーン今宿は築46年ですが売れますか?
エバーグリーン今宿は築46年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
姫路市エリアのマンション市場の動向は?
姫路市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
