ヴェリテ金剛ルネクロスサイト
ヴェリテ金剛ルネクロスサイトをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 子育て世帯 | 4LDK | 68〜80m2 | 共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線、築年数が比較的新しいこと |
| 6日前 | シニア夫婦(住み替え) | 3LDK | 56〜68m2 | 駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、移動の負担が少ない立地 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 4LDK | 75〜87m2 | 収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、共用部の管理が安定していること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 4LDK | 93〜105m2 | 築年数が比較的新しいこと、大阪狭山市立第七小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること |
子育て世帯
3日前共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線、築年数が比較的新しいこと
シニア夫婦(住み替え)
6日前駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、移動の負担が少ない立地
夫婦+子ども2人
1週間前収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、共用部の管理が安定していること
夫婦+子ども3人
1週間前築年数が比較的新しいこと、大阪狭山市立第七小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもヴェリテ金剛ルネクロスサイトの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ヴェリテ金剛ルネクロスサイトの過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 南海金剛駅まで徒歩5分は非常に魅力的。急行も止まるので梅田や難波へのアクセスが抜群です。駅周辺の商業施設も充実していて、買い物に困ることはなさそうです。
良い点: スーパーやドラッグストア、病院なども徒歩圏内に揃っており、子育て世代には安心できる環境だと感じました。公園も近くにあり、子どもの遊び場にも困らなさそうです。
気になる点: 幹線道路沿いのため、場所によっては車の音が気になるかもしれません。
良い点: ルネブランドということもあり、外観デザインは洗練されていて高級感があります。共用部も充実していそうで、モデルルームを見た際は期待が持てました。
気になる点: 総戸数が多いため、エレベーターの混雑が予想されます。
駅近で利便性が高く、周辺環境も子育てしやすい印象を受けました。新しいマンションなので設備面も期待できそうです。価格帯がもう少し手頃だと、より購入を検討しやすいのですが、将来性を考えると妥当なのかもしれません。
良い点: 床暖房やミストサウナなど、標準仕様で充実している設備が多く、快適に暮らせそうです。収納スペースも各部屋にしっかり確保されている間取りが多いのが良いですね。
気になる点: 専有面積が50㎡台の部屋は、二人暮らしでも少し手狭に感じるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックや防犯カメラなど、基本的なセキュリティはしっかりしているようです。
気になる点: 夜間や休日も管理人が常駐しているわけではないので、その点は少し不安を感じるかもしれません。
良い点: 金剛駅まで徒歩5分はやはり便利です。駅ビルにスーパーや飲食店が入っているので、帰宅途中の買い物や食事にも困りません。
気になる点: 大阪狭山市駅は各駅停車のみなので、利用頻度は低いでしょう。
全体的に満足度は高いですが、価格帯がネックでした。しかし、住んでみると駅からの近さや周辺の利便性、新しいマンションならではの快適さはやはり魅力的です。収納は多いですが、もう少し広いリビングが欲しかったというのが本音です。
大阪狭山市エリアの市場動向
ヴェリテ金剛ルネクロスサイトの立地価値
大阪狭山市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海高野線/金剛駅 徒歩5分 南海高野線/大阪狭山市駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪狭山市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ヴェリテ金剛ルネクロスサイトに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ヴェリテ金剛ルネクロスサイトの売却相場はいくらですか?
ヴェリテ金剛ルネクロスサイトの売却相場は、南海高野線/金剛駅 徒歩5分 南海高野線/大阪狭山市駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、大阪狭山市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2026年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ヴェリテ金剛ルネクロスサイトは築0年ですが売れますか?
ヴェリテ金剛ルネクロスサイトは築0年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
大阪狭山市エリアのマンション市場の動向は?
大阪狭山市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
