キングマンションソルプレッサ深江橋
キングマンションソルプレッサ深江橋をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | シニア夫婦（住み替え） | 65.47〜69m2 | オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 4日前 | シニア夫婦（住み替え） | 65.47〜69m2 | オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 5日前 | シニア夫婦（住み替え） | 65.47〜69m2 | オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 6日前 | 夫婦＋子ども1人 | 65.47〜69m2 | 大阪市立諏訪小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 73〜81m2 | 室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
シニア夫婦（住み替え）
3日前オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること
シニア夫婦（住み替え）
4日前オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること
シニア夫婦（住み替え）
5日前オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦＋子ども1人
6日前大阪市立諏訪小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること
夫婦＋子ども2人
1週間前室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線
上記以外にもキングマンションソルプレッサ深江橋の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
キングマンションソルプレッサ深江橋の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 地下鉄中央線が利用でき、本町や大阪駅方面へのアクセスが非常に便利。自転車で少し行けば近鉄やJRも使えて、通勤や休日の移動に困らない。
気になる点: 地下鉄の始発・終電の時間がもう少し遅くまであると嬉しい。
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアが揃っており、日々の買い物には全く不便しない。静かで落ち着いた住宅街なのも良い。
気になる点: 外食できるお店は限られているので、少しおしゃれなお店に行きたい時は移動が必要。
良い点: 築年数は経っているが、エントランスは清潔に保たれており、共用部も比較的きれいに管理されている印象。外観も重厚感がある。
気になる点: エレベーターがもう少し大きいと、引越しや大きな荷物の搬入が楽になる。
築年数は経過していますが、立地と利便性を考えると満足度は高いです。中央線沿線で職場がある方には特におすすめ。周辺環境も落ち着いており、子育て世代にも良いかと思います。共用部の管理も行き届いていると感じます。
良い点: 3LDKで広さは十分あり、家族で住むには快適でした。リビングも広く、子供が遊ぶスペースとしても十分でした。収納も各部屋にありました。
気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、やはり年数相応の古さを感じました。最新の設備ではありませんでした。
良い点: オートロックがあり、セキュリティ面では安心感がありました。近隣住民の方々も挨拶をしてくれるような、穏やかな雰囲気でした。
気になる点: 管理会社の方の対応は普通でしたが、もう少し迅速だと嬉しい場面もありました。
良い点: 公園が近くにあり、子供を連れて遊びに行くのに便利でした。スーパーも複数あるので、食料品の調達に困ることはありませんでした。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店が少ないため、急な買い物には少し不便を感じることがありました。
ファミリーで住むには十分な広さと、駅からの近さ、周辺の生活利便性が魅力でした。築年数は経っているものの、管理は比較的しっかりしていたと思います。ただ、水回りの設備は少し古さを感じました。全体的には、コスパを考えると良いマンションだったと思います。
大阪市エリアの市場動向
キングマンションソルプレッサ深江橋の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ中央線／深江橋駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
キングマンションソルプレッサ深江橋に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
キングマンションソルプレッサ深江橋の売却相場はいくらですか？
キングマンションソルプレッサ深江橋の売却相場は、大阪メトロ中央線／深江橋駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2004年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
キングマンションソルプレッサ深江橋は築21年ですが売れますか？
キングマンションソルプレッサ深江橋は築21年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。