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マンション

サンクタスリビオ学園大和

奈良県奈良市学園大和町6丁目665-1、6、7近鉄奈良線/富雄駅 徒歩9分 近鉄奈良線/学園前駅 徒歩18分 近鉄奈良線/学園前駅 バス8分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
奈良県奈良市学園大和町6丁目665-1、6、7
交通
近鉄奈良線/富雄駅 徒歩9分 近鉄奈良線/学園前駅 徒歩18分 近鉄奈良線/学園前駅 バス8分
築年月
2008年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
20戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
69.42m² ~ 100.00m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
南南西
敷地面積
1317.79m²
駐車場数
20
建ぺい率
51.05%・60%
容積率
152.66%・200%
分譲会社
オリックス不動産新日鉄都市開発
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
大京アステージ
小学校区域
奈良市立三碓小学校
中学校区域
奈良市立富雄南中学校
ブランド
サンクタス
延床面積
2436.65m²
建築面積
672.68m²
設計会社
長谷工コーポレーション
所在地(住所)
奈良県奈良市学園大和町6丁目665-1、6、7
バルコニー面積
13.80m² ~ 24.50m²

口コミ・レビュー

学園前暮らし30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 富雄駅まで徒歩9分と、普段使いには十分な距離。急行は止まりませんが、近鉄奈良線沿線へのアクセスは良好です。駅周辺にはスーパーやドラッグストアもあり、日常の買い物に便利。

気になる点: 学園前駅まで徒歩18分と少し遠いのがネック。バス便もありますが、本数や時間帯を考えると、やはり富雄駅利用がメインになりそうです。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた環境で子育てにも良さそうです。近くに公園や緑地もあり、散歩やジョギングを楽しめます。小学校も近く、通学路も安心感があります。

気になる点: 飲食店や商業施設は少なめなので、外食や買い物は車があると便利かもしれません。近隣に大きな商業施設はありません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: サンクタスブランドらしい、洗練された外観デザインです。エントランス周りも綺麗に保たれており、共用部は清潔感があります。総戸数も多くないので、落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 築年数も経ってきているので、共用部の設備によっては少し古さを感じる部分もあるかもしれません。大きな駐車場はありません。

全体的に満足度は高いです。静かな環境で、子育て世代には特に良いマンションだと思います。駅からの距離は多少ありますが、許容範囲内です。管理も日勤でしっかりされている印象で、安心感があります。周辺に何でも揃っているわけではありませんが、落ち着いた暮らしを求める方にはおすすめです。

元住人ファミリーさん居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、3LDKでもゆったりとした間取りでした。リビングも明るく、床暖房など基本的な設備は揃っていました。収納スペースも十分にあったと思います。

気になる点: 築年数相応に、水回りの設備や内装に古さを感じました。最新の設備ではありませんでしたが、特に不便を感じるほどではありませんでした。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんがいらっしゃり、安心感がありました。セキュリティ面でも、オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的な設備は整っていました。

気になる点: 特に大きな問題はありませんでしたが、防犯カメラの台数など、もう少し充実しているとより安心できたかもしれません。

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 富雄駅まで徒歩圏内なのは良い点です。通勤で利用する分には問題ありませんでした。駅周辺の商業施設も最低限のものは揃っています。

気になる点: 学園前駅まで徒歩だと遠く、バスも利用しましたが、乗り換えや待ち時間を考えると少し不便に感じることがありました。もう少し駅近だと嬉しかったです。

ファミリーで住むには、部屋も広くて静かな環境で良かったです。ただ、駅までの距離が少しネックでした。特に子供が小さい頃は、荷物も多くて大変でした。管理はしっかりしていたので、安心感はありました。全体的には、価格に見合ったマンションだったと思います。

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