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マンション

サンシティ桂坂

京都府京都市西京区大枝北沓掛町2丁目12-1〜3阪急嵐山線/桂駅 徒歩20分 阪急京都本線/桂駅 バス23分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府京都市西京区大枝北沓掛町2丁目12-1〜3
交通
阪急嵐山線/桂駅 徒歩20分 阪急京都本線/桂駅 バス23分
築年月
1989年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付6階建
総戸数
69戸
専有面積
13.90m² ~ 106.56m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
敷地面積
3579.63m²
駐車場数
47
建ぺい率
80%
容積率
200%
分譲会社
栄泉不動産
施工会社
長谷川工務店
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
京都市立桂坂小学校
中学校区域
京都市立大枝中学校
延床面積
8110.43m²
建築面積
2161.08m²
設計会社
藏建築設計事務所
所在地(住所)
京都府京都市西京区大枝北沓掛町2丁目12-1〜3

口コミ・レビュー

桂坂在住20代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 緑が多く、静かで落ち着いた住環境です。子育て世代にも安心できる雰囲気があります。小学校も近く通学に便利です。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩20分と少し距離があり、バス便も本数が限られているため、車がないと不便に感じる場面もあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスは落ち着いた雰囲気です。

気になる点: エレベーターが一つしかないので、混雑時は少し待つことがあります。外観も年季を感じさせる部分があります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。管理人さんがしっかり巡回してくれている印象です。

気になる点: null

静かで自然豊かな環境は非常に気に入っています。駅からの距離は少しネックですが、バス便や自家用車があれば問題ないレベルです。築年数はありますが、管理は行き届いており、安心して暮らせるマンションだと思います。

元住人ファミリーさん居住者 / 2021年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋によってはリフォームされている場合もあり、水回りは比較的使いやすかったです。収納スペースも十分ありました。

気になる点: 築年数相応の設備と感じる部分もありました。断熱性や防音性は、最新のマンションと比べると劣るかもしれません。

最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: 桂駅までバス便があるのは良い点です。駅周辺にはスーパーや商店街があり、買い物には困りません。

気になる点: バスの待ち時間や、乗り換えなどを考えると、都心へのアクセスは少し時間がかかります。終電も早めです。

周辺環境★★★★

良い点: 子育て環境としては非常に良いと思います。公園も多く、子供が遊ぶ場所には困りませんでした。坂道が多いですが、慣れれば気になりません。

気になる点: コンビニやドラッグストアなどの日常的な買い物施設は、もう少し近くにあると便利だと感じました。

子育てのために購入しましたが、周辺環境は良かったです。ただ、毎日の通勤・通学を考えると、駅からの距離とバスの便が少し負担に感じました。共用部や設備は年季が入っている部分もありますが、全体的には住みやすいマンションでした。

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