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マンション

サンメゾン枚方朝日丘

大阪府枚方市朝日丘町13京阪本線/枚方市駅 徒歩11分 京阪本線/枚方公園駅 徒歩15分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府枚方市朝日丘町13
交通
京阪本線/枚方市駅 徒歩11分 京阪本線/枚方公園駅 徒歩15分
築年月
2009年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付5階建
総戸数
50戸
間取り
2SLDK ~ 4LDK
専有面積
66.18m² ~ 105.20m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
主方位
南東
敷地面積
1879.45m²
駐車場数
45
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
三洋ホームズ
施工会社
大日本土木
管理会社
サンヨーホームズコミュニティ
小学校区域
枚方第二
中学校区域
枚方
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●バリアフリー ●スーパー「ビオルネ(イオン)」約880m ●公園「あんご公園」約370m ●病院「関西医科大学付属枚方病院」約1050m ●「枚方郵便局」約650m ●「枚方市役所」約810m ●「ローソン枚方東田宮店」約330m ●ルーフバルコニー:あり
延床面積
4435.35m²
建築面積
949.69m²
設計会社
エム・ケイ設計事務所
所在地(住所)
大阪府枚方市朝日丘町13
バルコニー面積
6.03m² ~ 17.79m²

口コミ・レビュー

枚方住まい30代ファミリーさん居住者 / 2023年08月
周辺環境★★★★

良い点: 枚方市駅まで徒歩圏内。駅周辺には商業施設も多く、日常の買い物や外食に便利です。公園も近く、子育て環境としても良好だと感じています。

気になる点: 坂道が多いので、ベビーカーや自転車での移動は少し大変な場合があります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は清潔に保たれており、管理が行き届いている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気で良いです。

気になる点: null

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りで快適に過ごせています。収納スペースも十分あり、荷物が多い家族でも安心です。

気になる点: 設備は標準的で、最新のものは少ないかもしれません。リフォームされていない部屋だと少し古さを感じる可能性もあります。

全体的に満足しています。駅からの距離は少しありますが、静かで住みやすい環境です。子育て世代には特に良いマンションだと思います。日勤管理なので、何かあった時にも安心感があります。

枚方公園駅利用者さん居住者 / 2021年05月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 枚方市駅まで徒歩11分と、急行停車駅なので交通の便は良いです。京阪沿線で大阪市内へのアクセスも悪くありません。

気になる点: 枚方公園駅も利用できますが、徒歩15分は少し遠く感じます。毎日の利用は枚方市駅一択になりそうです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんが常駐しており安心感があります。オートロックも完備されています。

気になる点: null

周辺環境★★★☆☆

良い点: 枚方第二小学校区で、通学路も比較的安全だと聞きます。近隣にはスーパーやドラッグストアもあり、日用品の買い物には困りません。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないため、遅い時間の買い物の際は枚方市駅まで行く必要があります。

築年数を考慮すると、価格とのバランスは良いと思います。部屋の広さや間取りの選択肢が多いのは魅力的です。ただ、駅からの距離や周辺の利便性については、もう少し近い方が理想的でした。全体的には、ファミリー層が住みやすいマンションだと感じます。

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