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マンション

ワコーレ六甲高羽公園

兵庫県神戸市灘区寺口町13-3阪急神戸本線/六甲駅 徒歩8分 JR東海道本線/六甲道駅 徒歩15分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市灘区寺口町13-3
交通
阪急神戸本線/六甲駅 徒歩8分 JR東海道本線/六甲道駅 徒歩15分
築年月
2025年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
18戸
間取り
2SLDK ~ 4LDK
専有面積
65.53m² ~ 110.22m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
主方位
南南東
敷地面積
795.59m²
駐車場数
11
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
和田興産
施工会社
大木工務店
管理会社
日本ネットワークサービス
小学校区域
市立高羽小学校
中学校区域
市立鷹匠中学校
備考
ルーフバルコニー面積 11.21㎡ ・ 13.04㎡ サービスバルコニー面積 1.48㎡ ・ 4.48㎡ アルコーブ面積 1.29㎡ ~ 3.41㎡ ●ルーフバルコニー:あり
延床面積
1976.99m²
建築面積
515.44m²
設計会社
大土呂巧建築設計事務所
所在地(住所)
兵庫県神戸市灘区寺口町13-3
バルコニー面積
10.79m² ~ 32.04m²

口コミ・レビュー

神戸在住30代ファミリーさん購入検討者 / 2024年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪急六甲駅まで徒歩8分と近く、通勤に便利です。JR六甲道駅も徒歩圏内なので、新快速なども利用しやすいのが魅力です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、生活利便性が高いと感じました。

気になる点: JR六甲道駅まで少し距離があるのが、荷物が多い時などは少し大変かもしれません。

周辺環境★★★★★

良い点: 高羽小学校区域で、子育て環境として魅力的です。公園も近くにあり、緑豊かな落ち着いた住環境が期待できます。静かで住みやすそうな印象を受けました。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 新しいマンションなので、全体的に清潔感があり、モダンなデザインが期待できます。小規模な総戸数なので、落ち着いた雰囲気になりそうです。

気になる点: 総戸数が18戸と少ないため、共用施設はあまり期待できないかもしれません。

全体的に、子育て世代にとって住みやすい環境だと感じました。駅へのアクセスも良好で、生活に必要な施設も充実しています。新しいマンションなので、設備面でも期待できます。価格帯が合えば、前向きに検討したい物件です。

元住人ファミリーさん居住者 / 2025年01月
お部屋の仕様・設備★★★★★

良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ファミリーでもゆったりと暮らせそうです。最新の設備が整っていると期待しており、日々の生活が快適になることを楽しみにしています。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。新しいマンションなので、セキュリティ面も最新のものが導入されていることを期待しています。管理体制がしっかりしていると、長期的に安心して住めます。

気になる点: 夜間や休日の管理体制がどうなるか、少し気になるところです。

周辺環境★★★★★

良い点: 高羽小学校が近く、子どもの通学には大変便利です。周辺には自然も多く、散歩コースとしても最適です。静かで落ち着いた環境は、子育てには理想的だと思います。

新しいマンションに住むのがとても楽しみです。立地も良く、駅からのアクセス、周辺環境ともに満足しています。特に、子どもの学校が近いのは大きなポイントです。日勤管理で安心感もあり、快適な新生活を送れそうです。

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