北落合第2住宅350号棟
北落合第2住宅350号棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 7日前 | 単身(投資目的) | 室内の状態が整っていること、管理しやすい広さ、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 室内の状態が整っていること、管理しやすい広さ、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 2週間前 | 単身(投資目的) | 室内の状態が整っていること、管理しやすい広さ、賃貸需要を見込みやすい立地 |
単身(投資目的)
7日前室内の状態が整っていること、管理しやすい広さ、賃貸需要を見込みやすい立地
母+子ども1人
1週間前室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地
単身(投資目的)
1週間前室内の状態が整っていること、管理しやすい広さ、賃貸需要を見込みやすい立地
単身(投資目的)
2週間前室内の状態が整っていること、管理しやすい広さ、賃貸需要を見込みやすい立地
上記以外にも北落合第2住宅350号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
北落合第2住宅350号棟の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 名谷駅まで徒歩圏内。駅周辺にはスーパーや商店街があり、日用品の買い物には困りません。バス便も比較的多いです。
気になる点: 徒歩16分は夏場や雨天時には少し遠く感じます。もう少し駅に近いと便利だと感じることがあります。
良い点: 閑静な住宅街で、緑も多く落ち着いた雰囲気です。小学校も近く、子育て世代には安心できる環境だと思います。
気になる点: 夜間は人通りが少なくなるため、女性の一人歩きには少し不安を感じるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんがいて安心感があります。共有部分の清掃も比較的行き届いています。
気になる点: 築年数が経っているため、建物の老朽化は否めません。共用部の設備が最新というわけではありません。
築年数は経っていますが、管理はしっかりしており、比較的快適に暮らせています。駅からの距離は少しありますが、静かな環境を重視する方には良い物件だと思います。周辺の自然も豊かで、散歩などが楽しめます。
良い点: 部屋自体は広さがあり、家族で住むには十分でした。収納スペースも比較的多く、使いやすかったです。
気になる点: 水回りの設備(キッチン、浴室)は古さを感じました。リフォームされていない部屋だと、最新の設備を期待するのは難しいかもしれません。
良い点: 公園や緑地が多く、子供が外で遊ぶのに適した環境でした。小学校が近いのも子育てファミリーには大きなメリットです。
気になる点: 最寄りのスーパーまで少し距離があるため、車がないと買い物に不便を感じることがありました。
良い点: 外観は年季が入っていますが、定期的に清掃されているようで、共用部は清潔に保たれていました。日勤管理なので、困った時に相談しやすいです。
気になる点: エレベーターがないため、上の階に住む場合は階段の上り下りが大変でした。特に荷物が多い時や高齢者には負担になります。
ファミリーで住むには、広さと周辺環境の良さで満足していました。築年数はありますが、管理や周辺の自然環境は魅力的です。駅までの距離は少しありますが、静かな暮らしを求める方にはおすすめです。子育て環境としては良い場所でした。
神戸市エリアの市場動向
北落合第2住宅350号棟の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄西神線/名谷駅 徒歩16分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
北落合第2住宅350号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
北落合第2住宅350号棟の売却相場はいくらですか?
北落合第2住宅350号棟の売却相場は、神戸市営地下鉄西神線/名谷駅 徒歩16分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1977年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
北落合第2住宅350号棟は築48年ですが売れますか?
北落合第2住宅350号棟は築48年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
