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マンション

北落合第2住宅358号棟

兵庫県神戸市須磨区北落合2丁目12神戸市営地下鉄西神線/名谷駅 徒歩16分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市須磨区北落合2丁目12
交通
神戸市営地下鉄西神線/名谷駅 徒歩16分
築年月
1977年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
分譲会社
住宅・都市整備公団
施工会社
立山工務店
管理会社
合人社計画研究所
小学校区域
神戸市立松尾小学校
中学校区域
神戸市立白川台中学校
所在地(住所)
兵庫県神戸市須磨区北落合2丁目12

口コミ・レビュー

名谷在住40代さん居住者 / 2023年10月
周辺環境★★★★

良い点: 近くに大きな公園があり、子供の遊び場や散歩に最適です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃えやすいです。

気になる点: 名谷駅まで徒歩16分は、夏場や荷物が多い時は少し遠く感じます。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。日勤管理なので、日中は安心感があります。

気になる点: エレベーターがないため、上の階への移動は階段のみとなります。築年数相応の古さは否めません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理の方がいらっしゃるので、何かあった時の対応は早いです。オートロックはありませんが、戸締りはしっかりすれば問題ないかと。

気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもあります。夜間は人通りが少なくなります。

築年数は経っていますが、周辺環境は子育て世代には良いと思います。駅までの距離は少し気になりますが、バス停も近くにあるので、それを活用すれば便利です。価格を考えれば、コスパは悪くないと感じています。

元住人ファミリーさん居住者 / 2021年05月
お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 部屋自体は日当たりが良く、広さも十分でした。和室があったので、子供のお昼寝などに重宝しました。

気になる点: 設備はかなり古く、特に水回りはリフォームが必要だと感じました。収納スペースもあまり多くありませんでした。

最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: 地下鉄なので、雨の日でも比較的濡れずに駅まで行けます。

気になる点: 名谷駅まで徒歩16分は、毎日の通勤・通学には正直厳しい距離です。駅周辺の商業施設も、もっと充実してほしいと感じることがありました。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 静かな住宅街で、落ち着いた環境でした。小学校も近く、通学路は安全でした。

気になる点: 夜になると周辺が暗くなるため、女性の一人歩きは少し怖いかもしれません。

ファミリーで住むには、自然も近く静かで良い面もありましたが、駅までの距離や設備の古さがネックでした。特に、毎日の移動を考えると、もう少し駅に近い物件の方が利便性は高いと思います。リフォーム前提なら選択肢に入るかもしれません。

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