花の北ハイツ
花の北ハイツをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 7日前 | シニア夫婦(住み替え) | 78.08〜81m2 | 室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 78.08〜81m2 | 室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 78.08〜81m2 | 室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 78.08〜81m2 | 室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること |
| 2週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 78.08〜81m2 | 室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること |
シニア夫婦(住み替え)
7日前室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること
シニア夫婦(住み替え)
1週間前室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること
シニア夫婦(住み替え)
1週間前室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること
シニア夫婦(住み替え)
1週間前室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること
シニア夫婦(住み替え)
2週間前室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること
上記以外にも花の北ハイツの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
花の北ハイツの過去の取引実績
直近価格
1,100万円
平均価格
1,058万円
最高値
1,590万円
最安値
680万円
花の北ハイツの売却査定履歴です。直近価格は1,100万円、平均価格は1,058万円、最高値は1,590万円です。
980万円
2025年9月
862万円
2025年9月
1,280万円
2025年9月
1,063万円
2025年9月
680万円
2025年11月
919万円
2025年11月
1,280万円
2025年12月
1,000万円
2025年12月
1,280万円
2026年1月
1,056万円
2026年1月
680万円
2026年1月
1,040万円
2026年1月
1,590万円
2026年2月
1,100万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR播但線野里駅まで徒歩5分と非常に近く、通勤や買い物に便利です。姫路駅まで短時間で行けるのが助かります。
良い点: 周辺は静かで落ち着いた住宅街です。小学校も近く、子育て世代にも安心できる環境だと思います。
気になる点: スーパーやコンビニまでは少し歩く必要があります。
良い点: 築年数は経っていますが、定期的な清掃はされているようです。敷地内は比較的きれいに保たれています。
気になる点: エントランスなど、共用部はやや古さを感じさせます。
築年数は経っていますが、駅近で生活する上での利便性は高いです。自主管理のため、住民同士の協力は必要ですが、おおむね快適に暮らせています。自然も多く、静かな環境を求める方におすすめです。
良い点: 専有面積が広めなので、ファミリーでもゆったりと過ごせました。日当たりも良好な部屋でした。
気になる点: 設備は古く、リフォームが必要な箇所がありました。特に水回りは最新ではありませんでした。
良い点: 自主管理なので、管理費は比較的安かったと思います。
気になる点: オートロックがなく、セキュリティ面は少し不安がありました。管理組合の活動も活発ではなかった印象です。
良い点: 近所に公園があり、子供が遊ぶのに良かったです。静かな環境で、騒音に悩まされることはありませんでした。
駅からの距離は魅力ですが、築年数なりの設備や管理面は覚悟が必要です。広さがあるので、DIYでリフォームを楽しめる方や、静かな環境を重視する方には良いかもしれません。子育て環境としては悪くなかったです。
姫路市エリアの市場動向
花の北ハイツの立地価値
姫路市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR播但線/野里駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では姫路市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
花の北ハイツに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
花の北ハイツの無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
花の北ハイツの売却相場はいくらですか?
花の北ハイツの売却相場は、JR播但線/野里駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、姫路市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1980年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
花の北ハイツは築45年ですが売れますか?
花の北ハイツは築45年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
姫路市エリアのマンション市場の動向は?
姫路市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
