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マンション
ガーデンパレス吹田千里丘
大阪府吹田市千里丘下1-18、28-7、28-14、10-10JR東海道本線／千里丘駅 徒歩8分
物件概要
所在地
大阪府吹田市千里丘下1-18、28-7、28-14、10-10
交通
JR東海道本線／千里丘駅 徒歩8分
築年月
2021年5月
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
総戸数
28戸
間取り
3LDK ～ 4LDK
専有面積
65.67m² ～ 89.33m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
主方位
南南西
敷地面積
1377.24m²
駐車場数
21
建ぺい率
60%
容積率
150%
分譲会社
第一交通産業大林新星和不動産エストラスト
施工会社
スナダ建設
管理会社
ダイイチ合人社建物管理
小学校区域
吹田市立山田第二小学校
中学校区域
吹田市立千里丘中学校
備考
■駐車場：21台（平面2台・機械式18台・来客用福祉対応1台）12,000円～17,000円 ■駐輪場：56台（スライド式ラック3人乗り27台・スライド式ラック29台）200円・300円 ■バイク置場：2台 1,500円 ■ミニバイク置場：5台 1,000円 ●ルーフバルコニー：あり
延床面積
2453m²
建築面積
824.42m²
設計会社
TOKI設計
所在地(住所)
大阪府吹田市千里丘下1-18、28-7、28-14、10-10
バルコニー面積
10.80m² ～ 23.00m²
口コミ・レビュー
千里丘ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: JR千里丘駅まで徒歩8分と近く、通勤に便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店もあり、日常の買い物や食事には困りません。
周辺環境★★★★☆
良い点: 閑静な住宅街で、子育てしやすい環境だと感じています。公園も近くにあり、子供が遊ぶ場所には困りません。
気になる点: 大型商業施設までは少し距離があります。
お部屋の仕様・設備★★★★★
良い点: 2021年築と新しく、設備は最新のものが揃っています。特にキッチンや浴室は使いやすく、快適に過ごせています。
全体的に満足度の高いマンションです。駅からのアクセスも良好で、周辺環境も静かで子育てしやすいのが魅力です。新しい設備も整っており、快適な生活を送っています。強いて言えば、もう少し買い物の利便性が高ければ完璧です。
吹田検討中さん購入検討者 / 2024年03月
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: 外観はモダンで、エントランスも清潔感があります。共用部はコンパクトですが、日勤管理なので安心感があります。
気になる点: 総戸数が少ないため、共用施設は期待できません。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理で、管理員さんが常駐されているのは安心材料です。セキュリティ面も特に問題なさそうです。
周辺環境★★★☆☆
良い点: JR千里丘駅まで徒歩圏内なのは魅力的です。山田第二小学校区域であることも、子育て世代にはポイントが高いと思います。
気になる点: 周辺は住宅街で、賑やかさはありません。夜は少し静かすぎるかもしれません。
立地や築年数、設備面は魅力的ですが、周辺環境がやや静かすぎる印象です。日勤管理で安心感はありますが、総戸数が少ないため、コミュニティ形成は期待しにくいかもしれません。価格帯によっては検討の価値ありです。