グランドデュオ三国ヶ丘
グランドデュオ三国ヶ丘をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども2人 | 3LDK | 76〜81.84m2 | 駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線、築年数が比較的新しいこと |
| 3日前 | 夫婦+子ども2人 | 3LDK | 76〜81.84m2 | 駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線、築年数が比較的新しいこと |
| 4日前 | 夫婦+子ども2人 | 3LDK | 76〜81.84m2 | 駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線、築年数が比較的新しいこと |
| 5日前 | 夫婦+子ども2人 | 3LDK | 76〜81.84m2 | 駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線、築年数が比較的新しいこと |
| 6日前 | 単身(投資目的) | 1K | 64.01〜69m2 | 共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地 |
夫婦+子ども2人
2日前駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線、築年数が比較的新しいこと
夫婦+子ども2人
3日前駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線、築年数が比較的新しいこと
夫婦+子ども2人
4日前駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線、築年数が比較的新しいこと
夫婦+子ども2人
5日前駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線、築年数が比較的新しいこと
単身(投資目的)
6日前共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもグランドデュオ三国ヶ丘の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グランドデュオ三国ヶ丘の過去の取引実績
直近価格
5,144万円
平均価格
4,487万円
最高値
5,280万円
最安値
4,035万円
グランドデュオ三国ヶ丘の売却査定履歴です。直近価格は5,144万円、平均価格は4,487万円、最高値は5,280万円です。
4,080万円
2025年9月
4,035万円
2025年9月
4,280万円
2025年9月
4,105万円
2025年9月
5,280万円
2025年12月
5,144万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR百舌鳥駅まで徒歩4分と非常に近く、通勤に便利です。新幹線も停まる三国ヶ丘駅も徒歩圏内なので、新幹線での移動も楽々です。
気になる点: 南海高野線や地下鉄の利用は少し遠く感じます。
良い点: 百舌鳥古墳群が近く、緑が多く散歩に最適です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日々の買い物に困りません。子育て環境としても良いです。
気になる点: 飲食店がもっと充実していると嬉しいです。
良い点: 築浅で最新の設備が整っており、特にキッチンや浴室は使いやすくデザインも気に入っています。収納スペースも十分で、家族の荷物もすっきり片付きます。
築浅で設備が充実しており、駅近で生活利便性も高いので満足しています。子育て環境も良く、子供の通学路も安全で安心できます。共用部も綺麗に保たれており、快適に暮らせています。
良い点: 外観はスタイリッシュで、エントランスも高級感があります。内廊下で雨の日も濡れずに部屋まで行けるのは良い点です。
気になる点: 共用部のラウンジなどは、もう少し充実していると嬉しいです。
良い点: 日勤管理なので、何かあった際に相談しやすい環境です。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も安心感があります。
良い点: JR百舌鳥駅が近いのは大きなメリットです。ただ、JR三国ヶ丘駅や南海線、地下鉄へのアクセスは少し距離があり、乗り換えを考えると少し手間だと感じました。
気になる点: 複数の路線を使いたい場合は、少し不便かもしれません。
駅からのアクセスは良好で、周辺環境も落ち着いており住みやすそうです。築年数が浅い割には、価格帯が比較的抑えられている印象です。共用施設は標準的ですが、日々の生活には十分かと思います。
堺市エリアの市場動向
グランドデュオ三国ヶ丘の立地価値
堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR阪和線/百舌鳥駅 徒歩4分 JR阪和線/三国ケ丘駅 徒歩12分 南海高野線/三国ヶ丘駅 徒歩12分 大阪メトロ御堂筋線/なかもず駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グランドデュオ三国ヶ丘に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
グランドデュオ三国ヶ丘の売却相場はいくらですか?
グランドデュオ三国ヶ丘の売却相場は、JR阪和線/百舌鳥駅 徒歩4分 JR阪和線/三国ケ丘駅 徒歩12分 南海高野線/三国ヶ丘駅 徒歩12分 大阪メトロ御堂筋線/なかもず駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2021年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グランドデュオ三国ヶ丘は築4年ですが売れますか?
グランドデュオ三国ヶ丘は築4年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
堺市エリアのマンション市場の動向は?
堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
