コーポ千石
コーポ千石をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども3人 | 55.46〜55.85m2 | 駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感 |
| 4日前 | 母+子ども1人 | 55.46〜55.85m2 | 公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、京阪本線/大和田駅まで移動しやすいこと |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 55.46〜55.85m2 | セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 55.46〜55.85m2 | 駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 55.46〜55.85m2 | 駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感 |
夫婦+子ども3人
2日前駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感
母+子ども1人
4日前公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、京阪本線/大和田駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども3人
7日前セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境
夫婦+子ども3人
1週間前駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感
夫婦+子ども3人
1週間前駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感
上記以外にもコーポ千石の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
コーポ千石の過去の取引実績
直近価格
465万円
平均価格
512万円
最高値
580万円
最安値
465万円
コーポ千石の売却査定履歴です。直近価格は465万円、平均価格は512万円、最高値は580万円です。
480万円
2025年10月
475万円
2025年10月
561万円
2025年10月
580万円
2025年12月
465万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近くにスーパーやコンビニがあり、日常の買い物には困りません。公園もいくつかあり、子供の遊び場には助かっています。
気になる点: 大和田駅までバスで10分かかるのが少し不便。バスの本数がもう少し多いと嬉しいです。
良い点: 年季は入っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。植栽の手入れもされています。
気になる点: 築年数が古いので、建物の外観やエントランスは古さを感じさせます。エレベーターがないのが残念です。
良い点: 巡回管理ですが、管理員さんが定期的に来てくれるので安心感があります。ゴミ置き場もきちんと管理されています。
気になる点: オートロックではないので、セキュリティ面では少し不安を感じることもあります。
築年数は古いですが、生活に必要な施設は揃っており、家賃を考えるとコスパは悪くないと思います。静かな環境で子育てしやすいと感じています。ただ、駅からの距離と建物の古さは、人によっては気になるかもしれません。
良い点: 専有面積が55m²台と、ファミリータイプとしては十分な広さがありました。間取りはシンプルで使いやすかったです。
気になる点: 築年数が古いこともあり、水回りの設備は最新とは言えず、リフォームが必要な箇所もありました。断熱性もあまり高くなく、冬は寒かったです。
良い点: 京阪本線の大和田駅が利用でき、京橋方面へのアクセスは悪くありません。
気になる点: 駅までバスで10分かかるのが毎日の通勤・通学では負担でした。特に雨の日や荷物が多い時は大変でした。
良い点: 近所にスーパーやドラッグストアがあり、日常の買い物は便利でした。脇田小学校も学区内で、子育て環境としては悪くなかったです。
気になる点: null
ファミリーで住んでいましたが、築年数の古さによる設備面の不満はありました。特に冬の寒さや、駅までの距離は改善してほしい点です。しかし、周辺の生活利便性や学区は良かったです。価格重視の方には選択肢になるかもしれません。
門真市エリアの市場動向
コーポ千石の立地価値
門真市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪本線/大和田駅 バス10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では門真市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
コーポ千石に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
コーポ千石の売却相場はいくらですか?
コーポ千石の売却相場は、京阪本線/大和田駅 バス10分を利用しやすい交通条件、門真市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1966年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
コーポ千石は築59年ですが売れますか?
コーポ千石は築59年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
門真市エリアのマンション市場の動向は?
門真市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
