名谷１５団地６２号棟
名谷１５団地６２号棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 6日前 | 夫婦＋子ども2人 | 収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること |
| 2週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地 |
夫婦＋子ども2人
6日前収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども2人
1週間前収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども1人
1週間前オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること
夫婦＋子ども2人
2週間前収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地
上記以外にも名谷１５団地６２号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
名谷１５団地６２号棟の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 名谷駅まで徒歩8分と近く、地下鉄で神戸市中心部へのアクセスが良い。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、普段の買い物に便利。
良い点: 閑静な住宅街で、子育てしやすい環境。近くに公園もあり、子供を遊ばせるのに良い。西落合小学校も近く、通学には安心。
気になる点: 夜は人通りが少なく、少し暗く感じることもある。
良い点: 築年数が経っているものの、清掃は行き届いている。
気になる点: 共用部分（廊下や階段）は古さが目立ち、もう少しリフォームがあると嬉しい。
築年数は経っていますが、静かで住みやすい環境です。駅や商業施設も徒歩圏内にあるため、生活利便性は悪くありません。子育て世代にはおすすめです。ただし、建物の古さは否めないので、設備面での新しさを求める方には不向きかもしれません。
良い点: 名谷駅まで歩ける距離なのは便利。地下鉄なので、雨の日でも濡れにくい。
良い点: 特に無し。
気になる点: 部屋が狭く、設備も古いため、現代の生活には不便を感じた。収納スペースも少ない。
良い点: 管理員さんが常駐しているわけではないが、最低限の清掃はされている。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面が少し心配。築年数相応の設備。
築年数が古いので、部屋の設備や内装は最新とは言えません。一人暮らしで最低限の生活ができれば良い、という方には候補になるかもしれませんが、快適性を求めるなら少し厳しいかもしれません。周辺環境は悪くないだけに、建物自体が残念な印象です。
神戸市エリアの市場動向
名谷１５団地６２号棟の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄西神線／名谷駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
名谷１５団地６２号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
名谷１５団地６２号棟の売却相場はいくらですか？
名谷１５団地６２号棟の売却相場は、神戸市営地下鉄西神線／名谷駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1979年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
名谷１５団地６２号棟は築47年ですが売れますか？
名谷１５団地６２号棟は築47年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。