名谷15団地66号棟
名谷15団地66号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 1日前 | 父+子ども1人 | 管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること |
| 3日前 | 父+子ども1人 | 管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること |
| 5日前 | 父+子ども1人 | 管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること |
| 7日前 | 単身 | 賃貸需要を見込みやすい立地、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境 |
父+子ども1人
1日前管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること
父+子ども1人
3日前管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること
父+子ども1人
5日前管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること
単身
7日前賃貸需要を見込みやすい立地、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども2人
1週間前オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境
上記以外にも名谷15団地66号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
名谷15団地66号棟の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 名谷駅まで徒歩8分と近く、通勤・通学に便利。駅周辺にはスーパーや商店街があり、日常の買い物には困らない。
良い点: 閑静な住宅街で、子育てしやすい環境。近くに公園もあり、子供たちが遊ぶ場所には困らない。
気になる点: 夜は少し暗い場所もあるので、女性の一人歩きは少し気になるかもしれません。
良い点: 団地としては管理されている方だと思います。敷地内は比較的きれいです。
気になる点: 築年数が経っているため、全体的に古さを感じます。共用部のリフォームはあまり進んでいない印象です。
築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さで住み続けています。名谷駅へのアクセスも良く、日常の買い物も便利です。団地全体としては古さがありますが、住めば住むほど愛着が湧くような、昔ながらの落ち着いた雰囲気があります。
良い点: 神戸市立西落合小学校が近く、子どもの通学には安心でした。周辺は緑も多く、落ち着いた環境で子育てには最適でした。
気になる点: 最寄りのバス停まで少し歩く必要があり、雨の日などは少し不便に感じることがありました。
良い点: 広めの間取りだったので、家族で住むには十分なスペースがありました。収納も比較的多い方でした。
気になる点: 水回りは特に古さを感じました。リフォームをしないと、最新の設備とは言えません。
良い点: 団地内の雰囲気は比較的良好で、ご近所付き合いもありました。管理人さんが巡回していることもあり、安心感はありました。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面では少し不安がありました。玄関の鍵も昔ながらのタイプでした。
ファミリーで住むには、学区や周辺環境の良さが魅力でした。部屋も広かったので、子供が小さい頃は快適に過ごせました。ただ、建物の古さや設備の面では、やはり新築マンションと比べると見劣りします。リフォーム次第で改善される部分はあるかと思います。
神戸市エリアの市場動向
名谷15団地66号棟の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄西神線/名谷駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
名谷15団地66号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
名谷15団地66号棟の売却相場はいくらですか?
名谷15団地66号棟の売却相場は、神戸市営地下鉄西神線/名谷駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1979年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
名谷15団地66号棟は築47年ですが売れますか?
名谷15団地66号棟は築47年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
