名谷１５団地６７号棟
名谷１５団地６７号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 1日前 | 定年前の住み替え検討 | 収納がしっかり確保されていること、日当たりの良い住戸、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | 夫婦＋子ども3人 | 室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、神戸市立西落合小学校に通いやすいこと |
| 6日前 | シニア夫婦（住み替え） | 共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、神戸市営地下鉄西神線／名谷駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 収納がしっかり確保されていること、日当たりの良い住戸、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 神戸市立西落合小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境 |
定年前の住み替え検討
1日前収納がしっかり確保されていること、日当たりの良い住戸、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども3人
4日前室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、神戸市立西落合小学校に通いやすいこと
シニア夫婦（住み替え）
6日前共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、神戸市営地下鉄西神線／名谷駅まで移動しやすいこと
定年前の住み替え検討
1週間前収納がしっかり確保されていること、日当たりの良い住戸、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども3人
1週間前神戸市立西落合小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境
上記以外にも名谷１５団地６７号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
名谷１５団地６７号棟の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 名谷駅まで徒歩8分と比較的近く、通勤に便利です。駅周辺にはスーパーや銀行、病院など生活に必要な施設が揃っていて助かります。
気になる点: 地下鉄の遅延や運休がたまにあるのが気になります。
良い点: 緑が多く、公園も近いので子育てしやすい環境です。静かで落ち着いた雰囲気なのも気に入っています。
良い点: 共用部は比較的きれいに清掃されています。管理組合がしっかり機能している印象です。
気になる点: 築年数が経っているため、建物の古さは否めません。
築年数は経っていますが、周辺環境の良さと駅へのアクセスの良さから満足しています。子育て世代にもおすすめです。建物の古さはリフォームでカバーできる部分もあるかと思います。
良い点: 部屋自体は広さがあり、家族で住むには十分でした。日当たりも良好でした。
気になる点: 水回りの設備は古く、リフォームが必要だと感じました。収納スペースがもう少し欲しいところです。
良い点: 神戸市立西落合小学校が近く、通学には安心でした。近隣にスーパーやコンビニもあり、買い物には困りませんでした。
気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。
良い点: 団地全体に緑が多く、落ち着いた雰囲気でした。敷地内での子供の遊び場もありました。
気になる点: 建物の外観は年季が入っており、共用部のエントランスなどはあまり期待できません。
名谷駅まで徒歩圏内で、生活に必要な施設も揃っているため、子育て環境としては良かったです。ただ、築年数相応の古さはあり、水回りなどの設備は最新とは言えませんでした。リフォーム前提であれば検討の余地ありです。
神戸市エリアの市場動向
名谷１５団地６７号棟の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄西神線／名谷駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
名谷１５団地６７号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
名谷１５団地６７号棟の売却相場はいくらですか？
名谷１５団地６７号棟の売却相場は、神戸市営地下鉄西神線／名谷駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1979年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
名谷１５団地６７号棟は築47年ですが売れますか？
名谷１５団地６７号棟は築47年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。