名谷１５団地６８号棟
名谷１５団地６８号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 2日前 | 定年前の住み替え検討 | 移動の負担が少ない立地、室内の状態が整っていること、神戸市営地下鉄西神線／名谷駅まで移動しやすいこと |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 駅まで歩きやすい立地、神戸市営地下鉄西神線／名谷駅まで移動しやすいこと、神戸市立西落合小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 移動の負担が少ない立地、室内の状態が整っていること、神戸市営地下鉄西神線／名谷駅まで移動しやすいこと |
定年前の住み替え検討
2日前移動の負担が少ない立地、室内の状態が整っていること、神戸市営地下鉄西神線／名谷駅まで移動しやすいこと
定年前の住み替え検討
4日前室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境
定年前の住み替え検討
5日前住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども2人
1週間前駅まで歩きやすい立地、神戸市営地下鉄西神線／名谷駅まで移動しやすいこと、神戸市立西落合小学校に通いやすいこと
定年前の住み替え検討
1週間前移動の負担が少ない立地、室内の状態が整っていること、神戸市営地下鉄西神線／名谷駅まで移動しやすいこと
上記以外にも名谷１５団地６８号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
名谷１５団地６８号棟の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 名谷駅まで徒歩8分と近く、地下鉄で神戸市中心部へのアクセスが良い。駅周辺にはスーパーや商店街があり、日用品の買い物には困らない。
良い点: 閑静な住宅街で、子育てしやすい環境。近くに公園や緑地もあり、散歩やジョギングに最適。神戸市立西落合小学校も近く、通学も安心。
良い点: 築年数は経っているが、共用部は比較的きれいに清掃されている。団地全体で緑が多く、落ち着いた雰囲気。
気になる点: エレベーターがないため、上の階への移動は少し大変。外観は団地特有のレトロな雰囲気。
築年数は古いですが、立地や周辺環境の良さから満足しています。特に子育て世代にはおすすめできる環境だと思います。駅からの距離も許容範囲で、毎日の通勤・通学も問題ありません。管理状態も良好で、安心して暮らせます。
良い点: 部屋自体は広々としており、家族で住むには十分なスペースがあった。和室もあり、落ち着いた雰囲気。
気になる点: 築年数が古いこともあり、水回りの設備は最新のものではなく、やや使いにくさを感じた。断熱性や防音性も、現代の基準からすると少し劣るかもしれない。
良い点: 団地内の雰囲気は比較的良好で、近隣住民との交流もあった。管理員の方も親切だった。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面はやや不安を感じることもあった。共有部分の修繕などが、もう少し頻繁に行われると良いと感じた。
良い点: 名谷駅周辺の商業施設は充実しており、生活利便性は高い。自然も豊かで、子どもの遊び場には困らなかった。
ファミリーで住んでいましたが、子育て環境としては非常に恵まれていました。小学校も近く、公園もたくさんあります。ただ、建物の古さからくる設備面での不便さは多少ありました。それでも、価格を考えればコスパは良い物件だったと思います。
神戸市エリアの市場動向
名谷１５団地６８号棟の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄西神線／名谷駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
名谷１５団地６８号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
名谷１５団地６８号棟の売却相場はいくらですか？
名谷１５団地６８号棟の売却相場は、神戸市営地下鉄西神線／名谷駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1979年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
名谷１５団地６８号棟は築47年ですが売れますか？
名谷１５団地６８号棟は築47年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。