名谷14団地54号棟
名谷14団地54号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども3人 | 駅まで歩きやすい立地、遮音性が気になりにくい住戸、神戸市立西落合小学校に通いやすいこと |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 移動の負担が少ない立地、公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること |
| 5日前 | 夫婦+子ども2人 | 買い物しやすい周辺環境、神戸市営地下鉄西神線/名谷駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 室内の状態が整っていること、神戸市立西落合小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 移動の負担が少ない立地、公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること |
夫婦+子ども3人
2日前駅まで歩きやすい立地、遮音性が気になりにくい住戸、神戸市立西落合小学校に通いやすいこと
定年前の住み替え検討
4日前移動の負担が少ない立地、公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること
夫婦+子ども2人
5日前買い物しやすい周辺環境、神戸市営地下鉄西神線/名谷駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境
父+子ども1人
1週間前室内の状態が整っていること、神戸市立西落合小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境
定年前の住み替え検討
1週間前移動の負担が少ない立地、公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること
上記以外にも名谷14団地54号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
名谷14団地54号棟の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 名谷駅から徒歩8分と、駅近で通勤・通学に便利です。駅周辺にはスーパーや商店街があり、日常の買い物には困りません。バス便も豊富なので、車がなくても移動しやすいです。
気になる点: 地下鉄の始発が早い時間帯に少ないのが少し残念です。
良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境としては非常に良いです。近くに公園も多く、子供たちが安全に遊べる場所がたくさんあります。西落合小学校も近く、通学路も安心できます。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。日勤管理なので、何かあった際の対応も早いです。
気になる点: 建物自体は年季が入っており、最新の設備はありません。エレベーターがないのは、年配の方や荷物が多い際には少し不便かもしれません。
名谷団地は、昔ながらの落ち着いた雰囲気があり、子育て世代にはとても住みやすい環境だと思います。駅にも近く、生活に必要な施設も揃っているので、日々の暮らしは快適です。建物は古いですが、管理はしっかりしているので安心感があります。長く住むには良い場所だと感じています。
良い点: 部屋自体は広さがあり、日当たりも良かったです。収納スペースも十分ありました。リフォームされている部屋もあると聞きました。
気になる点: 築年数が古いので、水回りの設備などは最新ではありませんでした。断熱性や防音性は、あまり期待できないかもしれません。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているので安心感がありました。ゴミ出しのルールなども比較的緩やかで、生活しやすかったです。
良い点: 緑が多く、散歩するのに気持ちの良い場所でした。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常生活には困りませんでした。神戸市中心部へも地下鉄でアクセスしやすいです。
気になる点: 夜になると人通りが少なくなるので、女性の一人暮らしだと少し心細く感じるかもしれません。
名谷団地は、自然豊かで落ち着いた環境が魅力です。駅からの距離も許容範囲で、生活に必要なものは一通り揃っています。建物は古いですが、管理はしっかりしており、コスパを考えれば良い選択肢だと思います。ただ、静かすぎるのが苦手な方や、最新の設備を求める方には向かないかもしれません。
神戸市エリアの市場動向
名谷14団地54号棟の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄西神線/名谷駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
名谷14団地54号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
名谷14団地54号棟の売却相場はいくらですか?
名谷14団地54号棟の売却相場は、神戸市営地下鉄西神線/名谷駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1978年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
名谷14団地54号棟は築47年ですが売れますか?
名谷14団地54号棟は築47年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
