名谷14団地55号棟
名谷14団地55号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | オートロックがあること、神戸市立西落合小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
| 4日前 | 単身(投資目的) | 日当たりの良い住戸、神戸市営地下鉄西神線/名谷駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること |
| 7日前 | 新婚夫婦 | 買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 神戸市営地下鉄西神線/名谷駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、オートロックがあること |
夫婦+子ども3人
3日前オートロックがあること、神戸市立西落合小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境
単身(投資目的)
4日前日当たりの良い住戸、神戸市営地下鉄西神線/名谷駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること
新婚夫婦
7日前買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること
子育て世帯
1週間前買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感、家族で暮らしやすい生活動線
共働き夫婦
1週間前神戸市営地下鉄西神線/名谷駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、オートロックがあること
上記以外にも名谷14団地55号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
名谷14団地55号棟の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
名谷14団地55号棟の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
名谷14団地55号棟の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 名谷駅から徒歩8分と、駅近ではないものの許容範囲内。駅周辺にはスーパーや銀行、病院など生活に必要な施設が揃っており、日常の買い物には困りません。
気になる点: 地下鉄が神戸市営なので、JRや私鉄への乗り換えが少し面倒に感じる時があります。
良い点: 団地周辺は緑が多く、落ち着いた雰囲気です。子供が多いわけではないので、静かに暮らしたい人には向いています。西落合小学校も徒歩圏内です。
気になる点: 夜になると人通りが少なくなるため、女性の一人歩きは少し不安を感じるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、平日の昼間は比較的安心感があります。共有スペースは定期的に清掃されているようです。
気になる点: 築年数が経っているため、建物の老朽化は否めません。エレベーターがないのが残念です。
築年数は経っていますが、団地としてのまとまりがあり、比較的落ち着いた環境で生活できています。駅からの距離はありますが、生活に必要なものは駅周辺で揃うので便利です。管理は日勤ですが、古さを感じる部分もあります。自然が多く、静かに暮らしたい方には良いかもしれません。
良い点: 近隣に公園が多く、子供が遊ぶ場所には困りません。西落合小学校も近く、通学路も比較的安全だと思います。スーパーも徒歩圏内に複数あります。
気になる点: 団地内の遊具などはあまり充実していません。もう少し子供向けの施設があると嬉しいです。
良い点: 部屋自体は広めなので、家族で住むには十分なスペースがあります。日当たりも悪くありません。
気になる点: 設備は古いものが多く、リフォームが必要な箇所がいくつかあります。特に水回りは最新のものに交換したいと考えています。
良い点: 日勤管理の方がいつも丁寧に挨拶してくださるので、地域との繋がりを感じられます。ゴミ出しのルールも比較的しっかり守られています。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面で少し不安を感じることがあります。特に子供がいる家庭としては、もう少し強化してほしいです。
名谷団地は、子育て環境としては悪くないと思います。公園も多く、小学校も近いのは安心です。建物の古さは否めませんが、部屋が広いので家族でゆったり暮らせます。駅まで少し歩きますが、普段の買い物は近所のスーパーで十分です。管理の方も親切で、団地内の雰囲気は穏やかです。
神戸市エリアの市場動向
名谷14団地55号棟の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄西神線/名谷駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
名谷14団地55号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
名谷14団地55号棟の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
名谷14団地55号棟の売却相場はいくらですか?
名谷14団地55号棟の売却相場は、神戸市営地下鉄西神線/名谷駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1978年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
名谷14団地55号棟は築47年ですが売れますか?
名谷14団地55号棟は築47年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
