名谷14団地57号棟
名谷14団地57号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 3日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 移動の負担が少ない立地、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感 |
| 4日前 | 単身(投資目的) | 共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感、移動の負担が少ない立地 |
| 7日前 | 夫婦+子ども1人 | 管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地 |
ペットと暮らしたい夫婦
3日前移動の負担が少ない立地、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感
単身(投資目的)
4日前共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感、移動の負担が少ない立地
夫婦+子ども1人
7日前管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること
夫婦+子ども3人
1週間前落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども3人
1週間前落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地
上記以外にも名谷14団地57号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
名谷14団地57号棟の過去の取引実績
直近価格
1,366万円
平均価格
1,373万円
最高値
1,380万円
最安値
1,366万円
名谷14団地57号棟の売却査定履歴です。直近価格は1,366万円、平均価格は1,373万円、最高値は1,380万円です。
1,380万円
2026年2月
1,366万円
2026年2月
1,380万円
2026年3月
1,366万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 名谷駅まで徒歩8分と近く、日常の買い物や移動に便利です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、生活しやすい環境です。
良い点: 団地内は緑が多く、落ち着いた雰囲気です。小学校も近く、子育て世代には安心できる環境だと思います。
気になる点: 築年数が経っているため、建物の古さは否めません。共用部の清掃は行き届いているものの、もう少しモダンな雰囲気が欲しいと感じることもあります。
良い点: 日勤管理なので、何かあった際に相談しやすいです。オートロックはありませんが、近隣住民との連携で安心感はあります。
気になる点: セキュリティ面では、もう少し強化されるとさらに安心できます。
築年数は古いですが、駅からのアクセスが良く、周辺環境も落ち着いているため、生活しやすい団地です。子育て世代にもおすすめです。共用部のリフォームやセキュリティの強化があれば、さらに魅力が増すと思います。
良い点: 神戸市立西落合小学校が近く、子供の通学に安心でした。周辺は坂道が多いですが、自然も多く、散歩には良い場所です。
気になる点: 団地自体は古いですが、定期的な修繕は行われているようです。ただ、現代的な設備やデザインを求める方には物足りないかもしれません。
良い点: 部屋は比較的広めで、家族で住むには十分なスペースがありました。収納も多かったです。
気になる点: 水回りは特に古さを感じました。リフォームされていない部屋だと、最新の設備はありません。
良い点: 日勤管理で、管理員の方が親切でした。団地内は比較的静かで、住みやすかったです。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもありました。ただ、大きなトラブルは特にありませんでした。
名谷駅まで徒歩圏内という利便性と、周辺の落ち着いた環境が魅力の団地です。小学校も近く、子育て環境としては良いと思います。建物の古さはありますが、それを考慮してもコストパフォーマンスは悪くないと感じました。
神戸市エリアの市場動向
名谷14団地57号棟の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄西神線/名谷駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
名谷14団地57号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
名谷14団地57号棟の売却相場はいくらですか?
名谷14団地57号棟の売却相場は、神戸市営地下鉄西神線/名谷駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1978年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
名谷14団地57号棟は築47年ですが売れますか?
名谷14団地57号棟は築47年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
