名谷１４団地５９号棟
名谷１４団地５９号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども3人 | 神戸市立西落合小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境 |
| 4日前 | 子育て世帯 | 収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境 |
| 5日前 | 父＋子ども1人 | 駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、神戸市立西落合小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 神戸市立西落合小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、神戸市立西落合小学校に通いやすいこと |
夫婦＋子ども3人
3日前神戸市立西落合小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境
子育て世帯
4日前収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境
父＋子ども1人
5日前駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、神戸市立西落合小学校に通いやすいこと
夫婦＋子ども3人
1週間前神戸市立西落合小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境
父＋子ども1人
1週間前駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、神戸市立西落合小学校に通いやすいこと
上記以外にも名谷１４団地５９号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
名谷１４団地５９号棟の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 名谷駅まで徒歩8分と近く、地下鉄なので雨の日も濡れにくいのが良い。駅周辺にはスーパーや商店街があり、買い物に便利。
気になる点: 地下鉄の終電が早いのが少し残念。夜遅くに帰宅する際はバスの利用になる。
良い点: 近くに公園や緑が多く、子育てしやすい環境。小学校も近くて安心。静かな住宅街で落ち着いて暮らせます。
気になる点: 大きな商業施設は駅前まで行かないとない。もう少し近くに色々あると嬉しい。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃は行き届いている印象。管理人さんが常駐しているので安心感がある。
気になる点: 築年数が経っているので、建物の古さは否めない。共用部の設備が最新ではない。
築年数は経っていますが、日当たりの良い部屋で快適に過ごしています。駅からのアクセスも良く、周辺環境も子育てには最適です。団地なので、地域住民との交流も自然と生まれます。リフォーム次第でもっと良くなると思います。
良い点: 名谷駅まで徒歩圏内なのが魅力。地下鉄で三宮まで出やすいのは便利。駅周辺の生活利便性も高そう。
気になる点: 団地から駅までの道は、夜になると少し暗く感じるかもしれない。
良い点: 全体的に手入れはされている様子。団地特有の緑豊かな雰囲気は良い。管理員さんがいるのは心強い。
気になる点: やはり築年数を感じさせる部分はある。外観や共用部のデザインは現代的ではない。
良い点: 西落合小学校が近いのは子育て世代には大きなメリット。周辺に緑が多く、子どもの遊び場にも困らなさそう。
名谷団地は、神戸市営地下鉄の名谷駅から徒歩圏内という利便性の高さが魅力です。周辺には自然が多く、小学校も近いことから、子育て環境としては非常に魅力的だと感じました。築年数は経っていますが、管理はしっかりしている印象で、価格帯によっては検討の価値がある物件だと思います。
神戸市エリアの市場動向
名谷１４団地５９号棟の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄西神線／名谷駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
名谷１４団地５９号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
名谷１４団地５９号棟の売却相場はいくらですか？
名谷１４団地５９号棟の売却相場は、神戸市営地下鉄西神線／名谷駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1978年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
名谷１４団地５９号棟は築47年ですが売れますか？
名谷１４団地５９号棟は築47年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。