名谷17団地72号棟
名谷17団地72号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 3日前 | 父+子ども1人 | 室内の状態が整っていること、神戸市立西落合小学校に通いやすいこと、セキュリティ面の安心感 |
| 4日前 | 子育て世帯 | 神戸市立西落合小学校に通いやすいこと、日当たりの良い住戸、室内の状態が整っていること |
| 7日前 | 単身 | 管理しやすい広さ、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 神戸市営地下鉄西神線/名谷駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、日当たりの良い住戸 |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 神戸市営地下鉄西神線/名谷駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、日当たりの良い住戸 |
父+子ども1人
3日前室内の状態が整っていること、神戸市立西落合小学校に通いやすいこと、セキュリティ面の安心感
子育て世帯
4日前神戸市立西落合小学校に通いやすいこと、日当たりの良い住戸、室内の状態が整っていること
単身
7日前管理しやすい広さ、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前神戸市営地下鉄西神線/名谷駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、日当たりの良い住戸
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前神戸市営地下鉄西神線/名谷駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、日当たりの良い住戸
上記以外にも名谷17団地72号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
名谷17団地72号棟の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 名谷駅まで徒歩7分と近く、地下鉄で神戸市中心部へのアクセスが良いのが魅力です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物に便利です。
気になる点: 地下鉄の遅延や混雑が時々気になることがあります。
良い点: 団地周辺は緑が多く、落ち着いた住環境です。小学校も近く、子育て世代にも安心できると思います。
気になる点: 夜間は少し静かすぎるかもしれません。
良い点: 敷地内は比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備は古さを感じます。オートロックもなく、セキュリティ面は少し不安があります。
名谷駅への近さと、落ち着いた住環境が気に入っています。築年数は経っていますが、リフォーム次第では快適に住めると思います。子育て環境としても悪くないですが、最新の設備やセキュリティを求める方には少し物足りないかもしれません。
良い点: 公園や緑地が多く、子供がのびのびと遊べる環境でした。西落合小学校も近く、通学路も安全で安心でした。
良い点: 間取りは広めで、ファミリーには十分なスペースがありました。日当たりも良好でした。
気になる点: 水回りの設備は古く、リフォームが必要だと感じました。断熱性や防音性はあまり期待できません。
良い点: 団地特有のレトロな雰囲気がありますが、敷地内は清掃が行き届いており、清潔感はありました。
気になる点: エレベーターがなく、荷物が多い時や高齢者には少し不便かもしれません。
子育てにはとても良い環境でした。自然が多く、子供たちの声があふれていて活気がありました。駅へのアクセスも悪くなく、生活に必要な施設も揃っています。建物の古さは否めませんが、それを補って余りある住みやすさがあったと感じています。
神戸市エリアの市場動向
名谷17団地72号棟の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄西神線/名谷駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
名谷17団地72号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
名谷17団地72号棟の売却相場はいくらですか?
名谷17団地72号棟の売却相場は、神戸市営地下鉄西神線/名谷駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1979年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
名谷17団地72号棟は築46年ですが売れますか?
名谷17団地72号棟は築46年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
