名谷18団地74号棟
名谷18団地74号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 2日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 神戸市営地下鉄西神線/名谷駅まで移動しやすいこと、日当たりの良い住戸、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | 子育て世帯 | 共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、移動の負担が少ない立地 |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | セキュリティ面の安心感、神戸市営地下鉄西神線/名谷駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
賃貸からの住み替え夫婦
2日前神戸市営地下鉄西神線/名谷駅まで移動しやすいこと、日当たりの良い住戸、管理体制がしっかりしていること
子育て世帯
5日前共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感、家族で暮らしやすい生活動線
定年前の住み替え検討
6日前駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、移動の負担が少ない立地
父+子ども1人
1週間前セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること
定年前の住み替え検討
1週間前セキュリティ面の安心感、神戸市営地下鉄西神線/名谷駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境
上記以外にも名谷18団地74号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
名谷18団地74号棟の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
名谷18団地74号棟の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
名谷18団地74号棟の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 静かな住宅街で、子育てには良い環境だと感じています。近くに公園もあり、子供が遊ぶ場所には困りません。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物は便利です。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩12分は、夏場や荷物が多い時には少し遠く感じます。
良い点: 自主管理なので、住民同士のコミュニケーションは取りやすいかもしれません。
気になる点: 共用部分の清掃が行き届いていない時があり、少し残念です。セキュリティ面も、もう少し強化されると安心できます。
築年数は経っていますが、日当たりは良好で、部屋自体は比較的快適に過ごせています。周辺環境は気に入っていますが、建物の古さや管理面で改善してほしい点もあります。子育て世代には良いかもしれませんが、単身者には駅からの距離がネックになるかもしれません。
良い点: 団地なので、敷地内は広々としており、緑も多く開放感があります。
気になる点: 建物の老朽化は否めません。外観は正直あまり綺麗ではなく、共用部も古さを感じさせます。エレベーターがないのが残念でした。
良い点: 地下鉄なので、神戸市内へのアクセスは悪くありません。駅周辺には商業施設もいくつかあります。
気になる点: 徒歩12分は、毎日の通勤・通学では正直しんどいです。特に雨の日などは傘をさして歩くのが大変でした。
良い点: 部屋自体は広めで、収納スペースは多かったです。
気になる点: 水回りの設備は古く、リフォームが必要だと感じました。断熱性もあまり高くないようで、冬は寒かったです。
子育てのために住んでいましたが、駅からの距離と建物の古さが徐々に気になり始めました。周辺環境は悪くなかったですが、やはり利便性を考えて引っ越しを決めました。築年数が古い物件なので、リフォームや最新設備を期待するのは難しいかもしれません。
神戸市エリアの市場動向
名谷18団地74号棟の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄西神線/名谷駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
名谷18団地74号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
名谷18団地74号棟の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
名谷18団地74号棟の売却相場はいくらですか?
名谷18団地74号棟の売却相場は、神戸市営地下鉄西神線/名谷駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1980年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
名谷18団地74号棟は築46年ですが売れますか?
名谷18団地74号棟は築46年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
