名谷18団地77号棟
名谷18団地77号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 2日前 | 定年前の住み替え検討 | 移動の負担が少ない立地、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 移動の負担が少ない立地、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | 父+子ども1人 | 移動の負担が少ない立地、買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること |
| 5日前 | 子育て世帯 | 神戸市立神の谷小学校に通いやすいこと、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 移動の負担が少ない立地、神戸市立神の谷小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること |
定年前の住み替え検討
2日前移動の負担が少ない立地、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地
定年前の住み替え検討
3日前移動の負担が少ない立地、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地
父+子ども1人
4日前移動の負担が少ない立地、買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること
子育て世帯
5日前神戸市立神の谷小学校に通いやすいこと、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども1人
1週間前移動の負担が少ない立地、神戸市立神の谷小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること
上記以外にも名谷18団地77号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
名谷18団地77号棟の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 近くに公園が多く、子供たちが遊ぶのに適しています。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に不便は感じません。
気になる点: 坂道が多いので、自転車やベビーカーでの移動は少し大変かもしれません。
良い点: 近所の方々との交流があり、自主管理ならではのアットホームな雰囲気があります。
気になる点: オートロックはなく、セキュリティ面では少し不安を感じます。管理組合の活動も活発とは言えません。
良い点: 年数は経っていますが、定期的に清掃されている様子がうかがえます。植栽の手入れもされています。
気になる点: 共用部分の設備は古さを感じさせます。エレベーターはありません。
築年数は経っていますが、静かで落ち着いた住環境です。坂道はありますが、自然も多く子育て世代には良いかもしれません。自主管理なので、住民同士の協力は必要ですが、それが逆に地域との繋がりを生んでいます。
良い点: 地下鉄名谷駅まで徒歩12分は許容範囲内です。駅周辺には商業施設もあり、日常の買い物には困らなさそうです。
気になる点: もう少し駅に近いと便利だと感じます。特に雨の日や荷物が多いときは、少し遠く感じそうです。
良い点: (不明ですが)リフォーム次第では快適な住まいになりそうです。間取りが不明なため、具体的な評価は難しいです。
気になる点: 築年数が古いので、水回りや断熱性などが気になります。専有面積も不明で、広さが確認できないのが残念です。
良い点: 神戸市立神の谷小学校が学区域なのは安心材料です。周辺に緑が多く、落ち着いた雰囲気は魅力的です。
気になる点: 最寄り駅からの坂道が気になります。病院など、いざという時の施設までのアクセスも確認しておきたいです。
築年数は経過していますが、神戸市内の割には価格帯が抑えられている印象です。周辺環境は良好ですが、建物の古さや自主管理による管理体制、駅からの距離などが購入の判断材料になりそうです。内覧で内部の状態をしっかり確認したいです。
神戸市エリアの市場動向
名谷18団地77号棟の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄西神線/名谷駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
名谷18団地77号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
名谷18団地77号棟の売却相場はいくらですか?
名谷18団地77号棟の売却相場は、神戸市営地下鉄西神線/名谷駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1980年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
名谷18団地77号棟は築46年ですが売れますか?
名谷18団地77号棟は築46年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
