名谷19団地82号棟
名谷19団地82号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 3日前 | 子育て世帯 | 管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感 |
| 5日前 | 新婚夫婦 | 管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 6日前 | シニア夫婦(住み替え) | 管理体制がしっかりしていること、移動の負担が少ない立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感 |
子育て世帯
3日前管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感
新婚夫婦
5日前管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること
シニア夫婦(住み替え)
6日前管理体制がしっかりしていること、移動の負担が少ない立地、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦+子ども1人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境
子育て世帯
1週間前管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感
上記以外にも名谷19団地82号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
名谷19団地82号棟の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
名谷19団地82号棟の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
名谷19団地82号棟の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 近くに公園が多く、子育てには良い環境だと思います。スーパーや病院も徒歩圏内にあり、生活する上で不便は感じません。
気になる点: 最寄り駅まで少し距離があり、雨の日などは少し大変です。
良い点: 自主管理なので、住民同士のコミュニケーションは取れます。清掃は比較的行き届いている方だと思います。
気になる点: 築年数が経っているため、建物の老朽化は否めません。セキュリティ面は少し不安を感じることもあります。
築年数は経っていますが、周辺環境は良好で、緑も多く落ち着いた雰囲気です。駅までの距離はありますが、バス便も利用できるので許容範囲です。自主管理なので、住人同士で協力して維持していく必要があります。
良い点: 地下鉄西神線が利用でき、神戸市中心部へのアクセスは悪くありません。駅周辺には商業施設もいくつかあります。
気になる点: 徒歩14分は、特に夏場や荷物が多い時はかなり遠く感じます。バス停も近いですが、本数を確認する必要があります。
良い点: 団地全体で緑が多く、敷地内は比較的きれいに保たれている印象です。
気になる点: 築年数が古いこともあり、建物の外観や共用部はやや古さを感じさせます。エレベーターがないのは、高齢者や子連れには不便でしょう。
良い点: 間取りや専有面積の情報がないため、現時点では評価できません。リフォームされている部屋もあるかもしれませんが、基本的には古い設備が多いと想定されます。
名谷駅まで徒歩14分という立地は、価格帯によっては魅力的かもしれませんが、利便性を重視する方には少し厳しいかもしれません。建物の古さや自主管理という点も考慮が必要です。子育て環境としては良いかもしれませんが、設備面での不満は出てくる可能性があります。
神戸市エリアの市場動向
名谷19団地82号棟の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄西神線/名谷駅 徒歩14分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
名谷19団地82号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
名谷19団地82号棟の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
名谷19団地82号棟の売却相場はいくらですか?
名谷19団地82号棟の売却相場は、神戸市営地下鉄西神線/名谷駅 徒歩14分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1980年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
名谷19団地82号棟は築46年ですが売れますか?
名谷19団地82号棟は築46年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
