名谷6団地23号棟
名谷6団地23号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 6日前 | 父+子ども1人 | セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 7日前 | 子育て世帯 | 収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること |
夫婦+子ども3人
3日前家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども3人
4日前家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども3人
5日前家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地
父+子ども1人
6日前セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地
子育て世帯
7日前収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること
上記以外にも名谷6団地23号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
名谷6団地23号棟の過去の取引実績
直近価格
683万円
平均価格
717万円
最高値
750万円
最安値
683万円
名谷6団地23号棟の売却査定履歴です。直近価格は683万円、平均価格は717万円、最高値は750万円です。
750万円
2025年11月
683万円
2025年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑が多く、子育てしやすい環境です。近くに公園もいくつかあり、子供を遊ばせるのに便利です。スーパーや病院も徒歩圏内にあり、生活しやすいです。
気になる点: 名谷駅まで徒歩12分は、夏場や雨の日は少し遠く感じます。バス便はありますが、本数が少ないのが難点です。
良い点: 日勤管理なので、日常の困りごとには対応してもらえます。共用部は比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が古いため、共用部分の設備が少し古さを感じさせます。セキュリティ面も、最新の設備ではありません。
良い点: 団地全体として、落ち着いた雰囲気があります。植栽の手入れはされています。
気になる点: 建物の外観やエントランスは、やはり築年数相応といった印象です。最新のマンションのようなデザイン性はありません。
築年数は経っていますが、子育て環境としては悪くないと思います。駅からの距離と建物の古さはありますが、日勤管理で生活に必要なものは揃っているので、価格帯によっては検討の価値があるかもしれません。静かに暮らしたい方にはおすすめです。
良い点: 地下鉄名谷駅まで行けば、神戸市中心部へのアクセスは良好です。駅周辺には商業施設もいくつかあります。
気になる点: 徒歩12分は、毎日のこととなると少し負担に感じることもありました。特に荷物が多い時や、高齢になってからは特にそう感じました。
良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた生活が送れます。近隣の神戸市立竜が台小学校は評判が良いと聞きました。
気になる点: 周辺に飲食店などはあまり多くなく、外食をするには少し車が必要になる場面もありました。
良い点: RC造なので、遮音性は比較的良い方だと思います。部屋自体はリフォームされている場合、快適に過ごせます。
気になる点: 購入・賃貸時は、水回りや建具など、設備は古くなっている可能性が高いです。リフォームの有無で満足度が大きく変わるでしょう。
静かで緑豊かな環境は魅力的でした。駅まで少し歩きますが、日々の買い物などは不便なくできました。築年数は古いですが、管理はきちんとされており、比較的快適に過ごせました。落ち着いた環境を求める方には良い選択肢だと思います。
神戸市エリアの市場動向
名谷6団地23号棟の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄西神線/名谷駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
名谷6団地23号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
名谷6団地23号棟の売却相場はいくらですか?
名谷6団地23号棟の売却相場は、神戸市営地下鉄西神線/名谷駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1977年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
名谷6団地23号棟は築48年ですが売れますか?
名谷6団地23号棟は築48年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
