名谷6団地24号棟
名谷6団地24号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 7日前 | 単身(投資目的) | 公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること |
| 2週間前 | 父+子ども1人 | 家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境、神戸市営地下鉄西神線/名谷駅まで移動しやすいこと |
単身(投資目的)
7日前公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること
単身(投資目的)
1週間前公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること
単身(投資目的)
1週間前公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること
単身(投資目的)
1週間前公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること
父+子ども1人
2週間前家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境、神戸市営地下鉄西神線/名谷駅まで移動しやすいこと
上記以外にも名谷6団地24号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
名谷6団地24号棟の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 地下鉄名谷駅まで徒歩12分と、少し歩きますが、日常の買い物や神戸市中心部へのアクセスは良好です。駅周辺にはスーパーや商店街があり便利。
気になる点: 坂道が多いので、夏場は少し大変かもしれません。駐輪場はありますが、台数に限りがあるようです。
良い点: 緑が多く、公園も点在しているので、子育て環境としては落ち着いています。神戸市立竜が台小学校も近く、通学には安心感があります。
気になる点: 夜間は街灯が少なく感じる場所もあり、少し暗い印象を受けます。
良い点: 築年数は経っていますが、定期的に清掃されているようで、共用部は比較的きれいに保たれています。団地全体に広がりがあり、ゆったりした雰囲気です。
気になる点: エレベーターがないため、小さなお子さんや高齢者には階段の昇降が負担になる可能性があります。外観は団地特有のレトロな雰囲気です。
築年数は経っていますが、子育て世代には手頃な価格で住みやすい団地だと思います。周辺の自然環境も豊かで、静かに暮らしたい方にはおすすめです。駅からの距離はありますが、慣れれば気になりません。
良い点: 部屋によってはリフォームされている場合もあり、比較的広々としています。収納スペースも十分で、DIYで使いやすくカスタマイズしやすいのが魅力です。
気になる点: 水回りは築年数なりの古さを感じる部分があります。最新の設備を期待すると、少し物足りないかもしれません。
良い点: 管理組合の方が定期的に巡回されているようです。近隣住民との付き合いは良好で、地域全体で防犯意識が高い印象があります。
気になる点: オートロックや防犯カメラなどの最新設備はありません。管理人の常駐ではないため、セキュリティ面ではやや不安を感じることもあります。
良い点: 閑静な住宅街で、騒音に悩まされることはありません。近隣にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。自然も多く、散歩やジョギングに最適です。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店や、娯楽施設は少ないです。車がないと少し不便に感じる場面もあるかもしれません。
団地ということもあり、価格帯が魅力です。築年数は経っていますが、リフォーム次第で快適な住空間になります。静かで緑豊かな環境は子育てにも、落ち着いた生活を送りたい方にもぴったりだと思います。
神戸市エリアの市場動向
名谷6団地24号棟の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄西神線/名谷駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
名谷6団地24号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
名谷6団地24号棟の売却相場はいくらですか?
名谷6団地24号棟の売却相場は、神戸市営地下鉄西神線/名谷駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1977年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
名谷6団地24号棟は築48年ですが売れますか?
名谷6団地24号棟は築48年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
