名谷6団地29号棟
名谷6団地29号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども1人 | 共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、神戸市立竜が台小学校に通いやすいこと |
| 4日前 | 夫婦+子ども1人 | 共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、神戸市立竜が台小学校に通いやすいこと |
| 5日前 | 夫婦+子ども1人 | 共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、神戸市立竜が台小学校に通いやすいこと |
| 6日前 | 単身 | 神戸市営地下鉄西神線/名谷駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、移動の負担が少ない立地 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 管理体制がしっかりしていること、移動の負担が少ない立地、オートロックがあること |
夫婦+子ども1人
3日前共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、神戸市立竜が台小学校に通いやすいこと
夫婦+子ども1人
4日前共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、神戸市立竜が台小学校に通いやすいこと
夫婦+子ども1人
5日前共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、神戸市立竜が台小学校に通いやすいこと
単身
6日前神戸市営地下鉄西神線/名谷駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、移動の負担が少ない立地
定年前の住み替え検討
1週間前管理体制がしっかりしていること、移動の負担が少ない立地、オートロックがあること
上記以外にも名谷6団地29号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
名谷6団地29号棟の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 自然が多く、公園も近いため子供を遊ばせるには良い環境です。スーパーや病院も徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃っています。
気になる点: 坂道が多いので、自転車やベビーカーでの移動は少し大変かもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、定期的に清掃されているようで、共用部は比較的きれいに保たれています。緑が多く、落ち着いた雰囲気です。
気になる点: エレベーターがないため、上の階への移動が少し億劫に感じることがあります。
良い点: 管理組合の方がしっかりと運営されている印象です。近所付き合いも良好で、地域全体で防犯意識が高いと感じます。
気になる点: オートロックなどの最新設備はありませんが、特に不安を感じたことはありません。
築年数は古いですが、緑豊かで子育てしやすい環境が気に入っています。坂道は少し大変ですが、慣れれば問題ありません。近隣住民の方々も親切で、地域全体に落ち着いた雰囲気があります。永く住むには良い場所だと思います。
良い点: 地下鉄名谷駅まで徒歩12分と、駅へのアクセスは許容範囲内です。駅周辺には商業施設もいくつかあり、日常の買い物には困らなさそうです。
気になる点: 地下鉄なので、JRや私鉄への乗り換えは少し手間がかかります。また、駅から物件までは坂道です。
良い点: (不明)
気になる点: 築年数が50年近く経っており、室内設備はかなり古いと思われます。リフォームやリノベーションをしないと、現代の生活スタイルに合わない可能性が高いです。
良い点: 周辺は閑静な住宅街で、落ち着いた住環境です。神戸市立竜が台小学校も近く、子育て世代には良いかもしれません。
気になる点: 夜遅くなると人通りが少なくなるため、女性一人での帰宅などは少し不安を感じるかもしれません。
立地や周辺環境は悪くないものの、築年数の古さがネックです。室内設備も最新とは言えず、購入を検討するなら大規模なリフォームは必須でしょう。価格によっては魅力的かもしれませんが、現況のままだと住むにはハードルが高いと感じました。
神戸市エリアの市場動向
名谷6団地29号棟の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄西神線/名谷駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
名谷6団地29号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
名谷6団地29号棟の売却相場はいくらですか?
名谷6団地29号棟の売却相場は、神戸市営地下鉄西神線/名谷駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1977年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
名谷6団地29号棟は築48年ですが売れますか?
名谷6団地29号棟は築48年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
