リバティパーク枚方緑彩の丘(第2工区F、G棟)
リバティパーク枚方緑彩の丘(第2工区F、G棟)をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 91〜97.98m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境、枚方市立伊加賀小学校に通いやすいこと |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 70.06〜76m2 | 買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること、京阪本線/枚方公園駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 70.06〜76m2 | 室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、日当たりの良い住戸 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 91〜97.98m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境、枚方市立伊加賀小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 70.06〜76m2 | 室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、日当たりの良い住戸 |
夫婦+子ども3人
3日前家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境、枚方市立伊加賀小学校に通いやすいこと
定年前の住み替え検討
5日前買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること、京阪本線/枚方公園駅まで移動しやすいこと
母+子ども1人
1週間前室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、日当たりの良い住戸
夫婦+子ども3人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境、枚方市立伊加賀小学校に通いやすいこと
母+子ども1人
1週間前室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、日当たりの良い住戸
上記以外にもリバティパーク枚方緑彩の丘(第2工区F、G棟)の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
リバティパーク枚方緑彩の丘(第2工区F、G棟)の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
リバティパーク枚方緑彩の丘(第2工区F、G棟)の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
リバティパーク枚方緑彩の丘(第2工区F、G棟)の過去の取引実績
直近価格
2,172万円
平均価格
2,639万円
最高値
3,338万円
最安値
2,172万円
リバティパーク枚方緑彩の丘(第2工区F、G棟)の売却査定履歴です。直近価格は2,172万円、平均価格は2,639万円、最高値は3,338万円です。
2,399万円
2025年9月
2,394万円
2025年9月
2,699万円
2025年9月
2,676万円
2025年9月
2,690万円
2025年9月
3,338万円
2025年9月
2,580万円
2025年9月
2,276万円
2025年9月
2,411万円
2025年9月
2,748万円
2025年9月
2,710万円
2025年9月
2,600万円
2025年10月
3,205万円
2025年10月
2,690万円
2025年11月
2,172万円
2025年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 駅からは少し歩きますが、その分静かで緑豊かな環境です。近隣に公園も多く、子育て世代には嬉しい立地だと思います。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 最寄りの枚方公園駅まで徒歩13分は、夏場や荷物が多い時は少し負担に感じることもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部はしっかり管理されており、古さを感じさせません。エントランスも広々としており、洗練された印象を受けます。植栽も手入れが行き届いています。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。不審者対策や清掃なども行き届いている印象で、総戸数が多い割には管理が行き届いていると感じます。
気になる点: 夜間や休日の管理体制について、もう少し充実しているとさらに安心できるのですが。
全体的に満足しています。静かで緑が多い環境は子育てにも最適ですし、共用部や管理もしっかりしています。駅からの距離だけが少し気になりますが、許容範囲内です。日当たりの良い部屋を選べたこともあり、快適な生活を送っています。
良い点: 専有面積が広めで、ゆったりとした間取りは気に入っています。リビングが広く、採光も十分で明るいのが良い点です。収納スペースも各部屋にしっかりあります。
気になる点: 築年数相応に設備は古くなってきた印象です。特に水回りは、最新のものに比べると使い勝手やデザインにやや物足りなさを感じます。
良い点: 京阪本線を利用すれば、大阪市内へのアクセスは悪くありません。枚方公園駅周辺には商店街や飲食店もあり、日常の用事を済ませるのには便利です。
気になる点: 徒歩13分は、年配の者にとっては少し遠く感じます。特に雨の日などは、バス路線があればもっと便利だと思います。
良い点: 枚方市立伊加賀小学校が学区なのは安心材料です。周辺は閑静な住宅街で、落ち着いた生活が送れます。近くの公園で散歩をするのが日課になっています。
気になる点: 夜間になると、周辺が少し暗くなる場所もあります。もう少し街灯があれば、夜道の安心感が増すと思います。
広めの部屋でゆったり過ごせる点は満足していますが、築年数による設備の古さが少し気になります。駅までの距離も、もう少し近ければと感じることもあります。しかし、静かで住みやすい環境であることは確かで、総じて悪くないマンションだと思います。
枚方市エリアの市場動向
リバティパーク枚方緑彩の丘(第2工区F、G棟)の立地価値
枚方市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪本線/枚方公園駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では枚方市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
リバティパーク枚方緑彩の丘(第2工区F、G棟)に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
リバティパーク枚方緑彩の丘(第2工区F、G棟)の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
リバティパーク枚方緑彩の丘(第2工区F、G棟)の売却相場はいくらですか?
リバティパーク枚方緑彩の丘(第2工区F、G棟)の売却相場は、京阪本線/枚方公園駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、枚方市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2001年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
リバティパーク枚方緑彩の丘(第2工区F、G棟)は築25年ですが売れますか?
リバティパーク枚方緑彩の丘(第2工区F、G棟)は築25年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
枚方市エリアのマンション市場の動向は?
枚方市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
