プレミスト北千里クラッシィB街区
プレミスト北千里クラッシィB街区をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 68.18〜74m2 | 管理体制がしっかりしていること、移動の負担が少ない立地、買い物しやすい周辺環境 |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 87〜99m2 | 収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 7日前 | シニア夫婦(住み替え) | 68.18〜74m2 | 阪急千里線/北千里駅まで移動しやすいこと、移動の負担が少ない立地、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 68.18〜74m2 | 室内の状態が整っていること、オートロックがあること、落ち着いた住環境 |
定年前の住み替え検討
3日前管理体制がしっかりしていること、移動の負担が少ない立地、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども3人
6日前収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること
シニア夫婦(住み替え)
7日前阪急千里線/北千里駅まで移動しやすいこと、移動の負担が少ない立地、室内の状態が整っていること
定年前の住み替え検討
1週間前室内の状態が整っていること、オートロックがあること、落ち着いた住環境
上記以外にもプレミスト北千里クラッシィB街区の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
プレミスト北千里クラッシィB街区の過去の取引実績
直近価格
5,977万円
平均価格
5,787万円
最高値
6,380万円
最安値
5,480万円
プレミスト北千里クラッシィB街区の売却査定履歴です。直近価格は5,977万円、平均価格は5,787万円、最高値は6,380万円です。
5,680万円
2025年9月
5,651万円
2025年9月
5,480万円
2025年10月
5,551万円
2025年10月
6,380万円
2026年3月
5,977万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 北千里駅まで徒歩3分と非常に近く、通勤・通学に便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニ、銀行など生活に必要な施設が揃っていて助かります。
良い点: 公園や緑が多く、子育て環境としては素晴らしいです。静かで落ち着いた雰囲気があり、リラックスできる日々を送っています。
気になる点: 大型商業施設へのアクセスは少し車が必要になる場合があります。
良い点: エントランスは高級感があり、共用部も綺麗に保たれています。植栽も手入れされており、全体的に洗練された印象です。
気になる点: 駐車場が地下のため、雨の日は少し不便に感じることもあります。
駅近で生活利便性が高く、かつ自然豊かな環境で、子育て世代には非常に住みやすいマンションだと感じています。日勤管理なので、何かあった際も安心感があります。全体的に満足度は高いです。
良い点: 専有面積が広く、間取りもゆったりしているので、都心部のマンションと比べても開放感があります。設備も比較的新しく、快適に暮らせています。
気になる点: 収納スペースがもう少し多いと嬉しいです。
良い点: 日勤管理で、共用部分の清掃なども行き届いています。オートロックや防犯カメラもあり、セキュリティ面でも安心感があります。
良い点: 北千里駅が近いのは大きなメリットですが、梅田方面へのアクセスは乗り換えが必要で、時間がかかります。もう少し都心へのダイレクトアクセスがあると更に良いです。
気になる点: 終電の時間も確認しておいた方が良いでしょう。
静かで緑豊かな環境を重視するなら良い選択肢だと思います。駅近で生活はしやすいですが、都心へのアクセスを重視する方には少し物足りないかもしれません。お部屋は広々として快適です。
吹田市エリアの市場動向
プレミスト北千里クラッシィB街区の立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急千里線/北千里駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
プレミスト北千里クラッシィB街区に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
プレミスト北千里クラッシィB街区の売却相場はいくらですか?
プレミスト北千里クラッシィB街区の売却相場は、阪急千里線/北千里駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2015年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
プレミスト北千里クラッシィB街区は築10年ですが売れますか?
プレミスト北千里クラッシィB街区は築10年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
吹田市エリアのマンション市場の動向は?
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
