プレミスト北千里クラッシィC街区
プレミスト北千里クラッシィC街区をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦+子ども2人 | 71〜83m2 | 築年数が比較的新しいこと、吹田市立藤白台小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | 父+子ども1人 | 70.73〜77m2 | 駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 71〜83m2 | 築年数が比較的新しいこと、吹田市立藤白台小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 70.73〜77m2 | 駐車場を確保しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、阪急千里線/北千里駅まで移動しやすいこと |
夫婦+子ども2人
1日前築年数が比較的新しいこと、吹田市立藤白台小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること
父+子ども1人
5日前駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること
夫婦+子ども2人
1週間前築年数が比較的新しいこと、吹田市立藤白台小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前駐車場を確保しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、阪急千里線/北千里駅まで移動しやすいこと
上記以外にもプレミスト北千里クラッシィC街区の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
プレミスト北千里クラッシィC街区の過去の取引実績
直近価格
4,930万円
平均価格
4,955万円
最高値
4,980万円
最安値
4,930万円
プレミスト北千里クラッシィC街区の売却査定履歴です。直近価格は4,930万円、平均価格は4,955万円、最高値は4,980万円です。
4,980万円
2025年9月
4,930万円
2025年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 北千里駅まで徒歩3分という近さは本当に便利です。駅ビルにはスーパーやドラッグストア、飲食店もあり、日常の買い物には困りません。始発電車もあるので、大阪市内への通勤も楽々です。
良い点: 緑が多く、公園も点在していて子育て環境としては理想的です。藤白台小学校も近く、通学路も安全に配慮されています。落ち着いた街並みが魅力です。
気になる点: 駅周辺以外は少し坂道が多いエリアもあります。
良い点: 築浅で、設備は最新のものが揃っています。床暖房やディスポーザーなど、快適に暮らすための工夫が感じられます。収納も十分で、部屋をすっきりと保てます。
気になる点: リビングの窓がもう少し大きいと開放感が増すのですが、気密性を考えると仕方ないのかもしれません。
北千里駅徒歩圏という利便性と、緑豊かな住環境が両立している点が最大の魅力です。共用部も綺麗に保たれており、日勤管理なので安心感があります。子育て世代にも、落ち着いた暮らしを求める方にもおすすめできるマンションだと思います。
良い点: 建物のデザインは洗練されていて、エントランスも広々として高級感があります。共用施設は多くありませんが、その分管理費が抑えられているのは良い点だと感じました。
気になる点: 駐車場が地下や平置きではなく、機械式なのが少し残念です。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。オートロックや宅配ボックスなど、基本的なセキュリティ設備は整っています。管理組合の活動も活発なようです。
良い点: 駅近で生活利便性は高いですが、周辺は住宅街なので、夜は少し静かすぎるかもしれません。もう少し賑やかな雰囲気が欲しい場合は、別のエリアも検討する必要があるかもしれません。
気になる点: 大型商業施設へのアクセスは車がないと少し不便です。
駅からの近さと、千里ニュータウンらしい落ち着いた環境が魅力的な物件です。築年数も新しく、設備面での不満は少ないでしょう。ただ、周辺の雰囲気や駐車場設備などを考慮すると、もう少し予算を抑えて別の選択肢も検討したくなるかもしれません。
吹田市エリアの市場動向
プレミスト北千里クラッシィC街区の立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急千里線/北千里駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
プレミスト北千里クラッシィC街区に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
プレミスト北千里クラッシィC街区の売却相場はいくらですか?
プレミスト北千里クラッシィC街区の売却相場は、阪急千里線/北千里駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2016年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
プレミスト北千里クラッシィC街区は築9年ですが売れますか?
プレミスト北千里クラッシィC街区は築9年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
吹田市エリアのマンション市場の動向は?
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
