泉陽丘マンション
泉陽丘マンションをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 2日前 | 単身 | 共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境 |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | JR阪和線/熊取駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、オートロックがあること |
| 7日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 共用部がきれいに保たれていること、日当たりの良い住戸、移動の負担が少ない立地 |
単身
2日前共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども3人
4日前JR阪和線/熊取駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、オートロックがあること
実家近居を希望する夫婦
7日前落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地
シニア夫婦(住み替え)
1週間前共用部がきれいに保たれていること、日当たりの良い住戸、移動の負担が少ない立地
上記以外にも泉陽丘マンションの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
泉陽丘マンションの過去の取引実績
直近価格
772万円
平均価格
826万円
最高値
880万円
最安値
772万円
泉陽丘マンションの売却査定履歴です。直近価格は772万円、平均価格は826万円、最高値は880万円です。
880万円
2025年9月
772万円
2025年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR熊取駅まで徒歩13分は、慣れてしまえばそれほど遠く感じません。快速も止まるので、天王寺や大阪駅へのアクセスは悪くないです。
気になる点: 夏場や雨の日は少し億劫に感じることもあります。
良い点: 近くにスーパーやコンビニ、ドラッグストアがあり、日常の買い物には困りません。公園も近く、子育て世代にも良い環境だと思います。
良い点: 築年数が経っているため、共用部はやや古さを感じますが、清掃は行き届いている方だと思います。
気になる点: エレベーターがなく、荷物が多い時や高齢者には少し大変かもしれません。
築年数は経っていますが、周辺環境が良く、生活するには便利なマンションです。駅まで少し歩きますが、静かな環境で子育てするには良い場所だと感じています。管理は普通ですが、特に不便は感じていません。
良い点: 部屋自体は日当たりが良く、洗濯物もよく乾きました。広さもファミリーには十分でした。
気になる点: 水回りの設備は古く、リフォームされていない部屋だと使い勝手が悪く感じるかもしれません。
良い点: 管理人さんが常駐しているわけではありませんが、必要最低限の管理はされていました。
気になる点: オートロックがなく、セキュリティ面では少し不安を感じることがありました。夜間は特に注意が必要です。
良い点: JR熊取駅まで徒歩圏内なのは利点です。駅周辺には飲食店やお店もいくつかあります。
気になる点: 徒歩13分は、毎日の通勤・通学には少し遠いと感じる人もいるでしょう。
家族で住むには、周辺環境や部屋の広さは満足できる点もありましたが、築年数による設備の古さやセキュリティ面での不安が大きかったです。特に子育て世帯でセキュリティを重視される方には、少し検討が必要かもしれません。
泉佐野市エリアの市場動向
泉陽丘マンションの立地価値
泉佐野市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR阪和線/熊取駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では泉佐野市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
泉陽丘マンションに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
泉陽丘マンションの売却相場はいくらですか?
泉陽丘マンションの売却相場は、JR阪和線/熊取駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、泉佐野市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1978年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
泉陽丘マンションは築47年ですが売れますか?
泉陽丘マンションは築47年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
泉佐野市エリアのマンション市場の動向は?
泉佐野市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
